物业水电维修操作规程
（ISO9001-2015）
规范水电维修工作程序，以达到快速、准确维修的目的。
主要适用于公司所管理物业的水电维修工作。
运行维护主管负责按本规程督导，由水电维修班负责按规范施工。
灯具故障检查是否属于光源损坏或线路老化、灯头或开关接触不良、保险丝熔断或跳闸、回路无电、触发器镇流器损坏等原因造成，发现问题及时处理。
灯具面漆脱落：表面处理，生锈处应用砂纸打磨后，均匀涂刷防锈漆两道，干后涂刷面漆两道，有条件时应进行表面磨沙处理。
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，排空管道余水。
，更换破损水管。
，，稳压10分钟， Mpa。
，打开水阀，修复开凿的墙面及装修饰面。
，关上水阀。
，紧固螺丝即可。
，拆除压盖，更换盘根即可。
、配件损坏，更换阀门。
，打开阀门，反复开关数次检查是否漏水。
，关上前级阀门。
，应先拆下水龙头，在外丝处缠几道生料带或麻丝，再把水龙头装上扭紧。
，更换阀芯。
，应更换水龙头。
，打开前级水阀，反复开关水龙头数次，使其开关自如，不漏水。
、坐便器、洗涤盆堵塞维修
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，检验排水是否畅通。
、洗菜盆漏水维修
，查明漏水原因，关闭前级水阀。
：应更换软管，并把接头接好。
：检查
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