水电维修操作规程.docx

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水电维修操作规程〔^一〕
水电维修操作规程〔^一〕
1月的
标准水电维修工作程序,为其操作提供根本方法,以达 到快速、准确维修的目的.
2范围
主要适用于公司所精品资料，欢迎大家下载！
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水电维修操作规程〔^一〕
水电维修操作规程〔^一〕
1月的
标准水电维修工作程序,为其操作提供根本方法,以达 到快速、准确维修的目的.
2范围
主要适用于公司所辖物业的水电维修工作.
3责任
工程主管负责督导,由水电维修班负责实施.
4工作程序

光源损坏或老化：断开电源,用万用表检查灯丝, 更换光源；
灯头接触不良：断开电源,用测电笔检验灯头上 是否有电,确认有电后,重新将灯泡装上,接触牢固后送电;
开关接触不良：将开关断开,打磨开关触头或更
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换开关,故障排除后,即可检查送电
保险丝熔断或跳闸：检查线路电流,假设电流大于 额定值,那么需降低负载或更换开关及保险装置；
同一回路无电：首先检查电源开关是否跳闸,再 检查线路是否出现断路或短路现象,逐一排除故障,检修完 毕后恢复供电；
灯具面漆脱落：说明处理,生锈处应用砂纸打磨
后,均匀涂刷防锈漆两道,干后涂刷面漆两道,有条件时应 进行外表磨沙处理.

查找漏点；
检查渗漏原因；
闭室内水阀,排空管道余水；
凿开漏水处墙面,更换破损水管；
打压测试,管道加压 ,稳压20分钟,压
；
试压合格后,翻开水阀,修复开凿的墙面及装修
饰面；

查找漏点,关上水阀；
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如因阀门螺栓松动而漏水,紧固螺丝即可；
阀门压盖内盘根松动时,撤除压盖,更换盘根即
可;
阀门元、配件损坏,更换阀门；
维修完毕后,翻开阀门,反复开关数次检查是否
漏水；

检查漏水原因,关上前级阀门；
如因水龙头未上紧而漏水,应先拆下水龙头,在 外丝处缠几道生料带,再把水龙头装上扭紧；
阀芯破损,更换阀芯；
水龙头损坏已无修复价值时,应更换水龙头；
检修完毕后,翻开前级水阀,反复开关水龙头数 次,使其开关自如,不漏水；
、坐便器、洗涤盆堵塞
检查堵塞原因；
一般堵塞可用皮揣子揣通；
不能揣通时使用疏通机疏掏直到通畅为止；
严重堵塞无法疏通应更换排水管；
翻开前级水阀；
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、洗菜盆漏水 检查漏水位置,查明漏水原因,关闭前级水阀；
软管断裂漏