江西新余_融汇_江山御景2009年主要营销售推广工作计划.doc

江西新余_融汇_江山御景2009年主要营销售推广工作计划
新余融汇·江山御景
2009年主要营销售推广工作计划
2009年2月
一、2008年新余房地产运行情况:
2008年1至11月,全市共完成房地产开发投资131>.72亿元,%,,占房地产开发投资的6>%。
2008年1至11月,全市共批准商品房预售许可项目38个,㎡,㎡;
2008年1至11月,全市商品房销(预)㎡, 其中商品住宅销(预)㎡。
2008年1至11月,全市商品房销(预)㎡, 其中商品住宅销(预)㎡。
一、2008年新余房地产运行情况:
2008年1至11月,全市商品房销(预)售备案备案均价有进一步走低情况,这与市区周边几个低价盘热销有一定关系,也反应了新余房市受到全国调整的影响。
㎡,㎡。11月份商品房供销比为100:。
一、2008年新余房地产运行情况:
2008年11月份从商品住宅分面积销售情况看,全市商品住宅销(预)售备案259套,其中90㎡/套以下备案68套,%;90㎡-120㎡/套备案53套,%;120㎡-144㎡/套备案119套,%;144㎡/套以上备案19套,%。从商品住宅销(预)售备案情况看,90㎡/套以下备案比例较上月有较大提高,套型面积90㎡-144㎡的商品住宅备案依然占据主流。
一、2008年新余房地产运行情况:
二、2008—2009年新余主要参照楼盘销售情况:

2

0
2009-2

1

1
2009-1

0

1
2008-11

2

1
2008-10

0

1
2008-9

1

1
2008-8

0

1
2008-7

1

5
2008-6

2

7
2008-5
非住宅均价(元/平方米)
非住宅交易数量(套)
住宅均价(元/平方米)
住宅交易数量(套)
月份
交易信息
北湖星城
二、2008—2009初年主要参照楼盘销售情况:

0

13
2009-2

10

26
2009-1

20

13
2008-12

13

14
2008-11

0

6
2008-10

0

1
2008-9

0

5
2008-8

0

1
2008-6

0

18
2008-5
非住宅均价(元/平方米)
非住宅交易数量(套)
住宅均价(元/平方米)
住宅交易数量(套)
月份
交易信息
春龙·湖畔豪园
二、2008—2009年新余主要参照楼盘销售情况:

0

1
2009-2

0

3
2009-1

1

2
2008-12

1

2
2008-11

5

2
2008-10

3

0
2008-9

2

3
2008-6

0

8
2008-5

1

9
2008-4
非住宅均价(元/平方米)
非住宅交易数量(套)
住宅均价(元/平方米)
住宅交易数量(套)
月份
暨阳·世纪城
二、2008—2009年新余主要参照楼盘销售情况:

0

9
2009-2

0

1
2009-1

0

4
2008-1