林业用地转让合同样本样本.doc

林业用地转让协议
甲方:
乙方:
为了充足利用林地资源、 发展林业经济, 本着互惠互利标准, 甲方同意将其拥有正当使用权林地转让给乙方营造＿＿林, 经双方平等协商, 达成以下条款。
转让范围、 面积
1．1甲方转让林地位置、 四至界线、 面积及相关具体情况见附件一: 《转让林地界址和位置图》。
1．2转让林地最终面积以甲方流转给乙方林权证登记面积为准。
2、 转让期限
转让期限＿＿年, 自＿＿年＿＿月＿＿日始, 至＿＿年＿＿月＿＿日止。
3、 转让林地原有地上物情况、 地上物处理方法和期限、 实际交地时间见附件二《交地确定表》。
转让费支付方法
4．1转让费支付标准根据每十二个月＿＿元/亩, 面积以乙方林权证登记面积为准。
4．2转让费每十二个月支付一次, 乙方在取得林权证后90个工作日内向甲方支付第一年度转让费, 以后年度转让费应于当年度12月30日前支付完成。
5、 双方权利义务
5．1甲方权利义务:
5．1．1甲方有权按协议约定向乙方收取林地转让费。
5．1．2甲方转让给乙方林地应符合下列条件:
5．1．2．1权属正当, 界址清楚, 并未对该林地全部权或使用权作任何处理。
5．1．2．2林地立地条件须适合营造＿＿林。
5．1．3如甲方为集体经济组织, 须提供集体村民会议三分之二以上组员或三分之二以上村民代表同意转让村民决议作为本协议附件三。
5．1．4甲方及其组员不得以任何理由干涉或阻碍乙方对林地正当经营管理, 不得以任何理由在本协议使用期内终止本协议。
5．1．5现有林地承包或租赁人和甲方签署授权委托书作为本协议附件四（未将承包或承租林地交回村集体需要此附件）。
5．1．6按乙方要求立即提供办理林权证所需之相关文件、 资料。
5．2乙方权利义务:
5．2．1转让期限内, 乙方对林地享受自主经营权（包含协议授权第三方承包经营）。
5．2．2转让期限内依法享受林地使用权及其林木全部权、 使用权。
6、 违约责任
6．1因林地权属纠纷造成乙方经济损失, 甲方须赔偿乙方所以所受损失。
6．2乙方不按协议约定支付转让费, 按银行同期贷款利率计算利息支付违约金。
7、 其它事项
7．1林地内原有林道和其它林业设施（包含防火带）无条件保留, 乙方可无偿使用, 并为乙方营林作业提供通行等便利。
7．2因国家征地所获赔偿金, 属乙方投入地上固定设施赔偿金部分, 归乙方全部; 属地上林木赔偿金部分归乙方全部; 属土地赔偿金部分归甲方全部。
7．3转让期限届满, 如甲方将林地继续流转, 在相同条件下, 乙方有优先承包权或优先受让权。
7．4因甲方原因造成乙方转让林地被第三人非法侵占, 经过诉讼或政府处理乙方仍无法收回, 对该部分林地自被侵占之日起乙方有权不再支付林地转让费。
7．5转让林地部分或全部被国家征用, 乙方有权解除此协议。
8、 附则
8．1本协议自甲、 乙双方签字（盖章）之日起生效。 甲方为集体经营组织, 并须经所属乡（镇）人民政府同意。
8．2本协议未尽事宜, 由甲、 乙双方另行协商后签署补充协议。
8．3本协议附件为本协议不可分离部分, 和本协议含有相同法律效力。
8．4本协议一式＿＿份, 甲方＿＿份, 乙方＿＿份, 公证机关＿＿份。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年 月 日
附件:
1、 《转让林地界址及位置图》
2、 《交地确定表》
3、 《村民集体决议》（在甲方为集体经济组织时）
4、 授权委托书（需转包时）
附件1:
转让林地界址及位置图
粘贴线
要求: 1、 地形测绘图
2、 转让方签字或盖章
附件2:
交地确定表
林地位置
地上物情况
地上物处理方法及期限
实际交地时间
由甲方自行处理后交乙方使用。 处理期限: ＿＿年＿＿月＿＿日前处理完成。
由甲方自行处理后交乙方使用。 处理期限: ＿＿年＿＿月＿＿日前处理完成。
如存在现有林木, 乙方同意收购
参见《现有林木处理协议》
协议签定日
甲方: 经