招商局地产控股股份有限公司对外担保公告.pdf

证券代码:000024、200024 证券简称:招商地产、招商局 B
公告编号:【CMPD】2009-008
招商局地产控股股份有限公司
对外担保公告


本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。

一、担保情况概述
佛山鑫城房地产有限公司(下称“佛山鑫城”)是本公司间接控股的子公司,2009
年3月26日,该公司自建设银行佛山市分行(下称“建行佛山分行”)获得5,000万元
人民币借款,期限自2009年3月26日起至2012年3月25日止。根据本公司与建行佛山分
行签署的《保证合同》及《保证合同---补充协议》,本公司按持股比例为佛山鑫城
的借款提供连带责任保证,担保金额为人民币2,500万元。
公司第六届董事会2009年第一次临时会议已于2009年1月15日审议通过了《关于
为佛山鑫城房地产有限公司提供担保的议案》,同意公司按持股比例为佛山鑫城2009
年的银行借款提供连带责任保证。
二、被担保人基本情况
佛山鑫城成立日期:2007年4月30日;注册地址:佛山市顺德区乐从镇东区建设
路A55号;法定代表人:周安桥;注册资本:12,700万美元,广州招商房地产有限公
司和嘉森国际有限公司各持有其占50%的股权;经营范围:房地产开发、销售及提供
相关的售后服务。
广州招商房地产有限公司系本公司间接控制的子公司,嘉森国际有限公司系香港
会德丰地产有限公司的全资子公司。
佛山鑫城主要财务指标:截止2008年12月31日,佛山鑫城资产总额为140,153万
元,负债总额46,299万元,净资产93,854万元;2008年度尚无营业收入,因项目前期
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管理费形成的亏损额为-1,740万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
三、保证合同主要内容
1、保证范围
保证范围包括借款合同项下本金人民币2,500万元及利息(包括复利和罚息)、
违约金、赔偿金、债务人应向建行佛山分行支付的其他款项(包括但不限于有关手续
费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等)、建行佛山分行实现债
权与担保权利而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、
执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。
2、保证方式
连带责任保证。
3、保证期间
自保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
4、其他
建行佛山分行声明:会德丰地产有限公司在其与建行佛山分行就借款合同签署的
其它保证合同/补充协议项下的保证责任与公司在保证合同及补充协议项下的保证责
任是对等的。
四、董事会意见
佛山鑫城于2007年4月30日成立,因项目开发需要,2009年将通过银行借款补充
项目开发资金,根据借款银行要求,股东方需提供连带担保。
佛山鑫城开发的依云水岸项目位于佛山市中心组团新城区(启动区)。总用地面
,。依云水岸项目分四期开发,根据