园林经济管理ppt课件.ppt

第一章绪论第一节园林与园林行业、经济与经济管理
一、园林
园林：依靠植物改善居住环境和休憩环境区域。
[判断]工厂区绿化属于园林
园林行业：以建设、维护和调整园林并提供服务为主要技术构成（兼文化构成）的从业人员及相关物资的集合。
二、园林行业——起源于逐渐从农林业分工而独立的花卉苗圃业
包括养护管理及其他服务在内的综合的技术经济研究系统，以技术行为为主。
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技术：以获取（含创建）或控制一定形式的物质（包括技术设备和技术成果），能量、信息为主要目的的具有确定程序的人类行为。
文化：人类在一定的环境条件下形成的相对稳定的语言文字、思维方式、价值观念及相关行文模式和物化形态的有机构成。
文化行文可以不具有确定程序。
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三、经济和经济管理
经济：在资源有限的条件下，人们所进行的获取（含创建）或控制一定形式的物质、能量、信息来满足社会成员或集团福利需要的程序行为。
经济管理：为达到特定的经济目的，在群体中对人类所进行的程序制定、执行和调节。
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第二节几个数量指标
一、绿面时间比 适用于公园及其他园林绿地
在一年内，绿地及水生面积与该面积上的人的生存及活动时间总和之比。
某一园林的绿地及水生面积越大，而经常光顾的游人越少，则生态指标就越高。从生态意义看，L值越大，则生态指标就越高
二、类别面积复合比
综合地、整体评价与美化环境相关的复杂性和敏感度水平。
三、有效生产量
为达到一定的绿面时间比或类别面积复合比，人们必须采用一定的技术及管理进行建设、维护和调整。
同样大小即同面积园林来说，某一园林包括的类别数越多，美化效果也就越好。美化效果与不同类别之间的协调有关，越符合黄金分割的配置，美化效果就越好
四、保障比积
——综合型指标 临界供养系数 实际供养系数 综合覆盖率 有力覆盖度 有益生态率 有害生态率
供养比、生态比、覆盖比之积
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第三节园林经济管理的特点
一、城市是园林业的主要载体
园林可能是公共产品，也可能是法人产品
二、活物管理
把生产建设的过程和园林经营（提供实现效益量）的过程紧密衔接。
：最后增加的一个单位有效生产量所具有的效用。

在一定的资源条件下可能生产的最大产量。

政府向居民提供的各种服务的总称

依法注册的集团（单位）或个人通过市场所提供的合法产品与劳务。
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第二章经济发展与园林需求
第一节分工与分层（城堡）交流与整合（城市）
城市规模的不断扩大，产生园林需求，最初是花卉业萌生。
一、均分所得与同域分层
早期社群中保留林地作为非物质性需求活动场所，有可能成为园林花卉萌芽。
城堡发展有可能出现园林花卉生产。不具有发展园林业的需求，有可能出现早期的园林花卉的生产。
二、异域整合与城市发展
三、城市的产生
四、城市的两次大发展
第一次：军事帝国时期
第二次：在较长期的大统一社会出现之后
产生了园林需求
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第二节工业革命与城市环境的变迁
一、工业革命与森林毁损
现代意义上的“林业”，就是以工业规模毁损森林的开始
总之，城市环境的变迁，使人们对园林业的需求幅度增长，虽然不可能通过园林也完全克服城市环境变迁所带来的弊病，但是却在一定可通过园林也来改善人们居住环境和休憩环境。
二、服务业与森林毁损
三、环境问题日益严重
四、城市环境的变迁
城市环境受工业革命影响的体现在两个方面：
（含噪声）的污染
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第三节城市的园林需求
一、公共产品与基础设施
城市对园林的需求分为：
城市对园林的需求分为两个方面：一是作为基础设施，应由市政当局作为公共产品提供给全体市民；二是作为休闲设施，则可由法人实体作为法人产品提供给部分市民。
一、公共产品与基础设施
城市基础设施，早期主要是水源、道路和治安。工业革命后，范围进一步纳入了园林业，是城市开始超越工业化或物质文明的一个主要里程碑。
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园林对于全面改善城市环境有不可取代的作用
、烟灰的功能，可净化大气，增加太阳辐射度。
，调节气温和湿度

、土壤及微生物对生态循环的贡献

、消声作用其必要性为：
所以，越来越多的市民不仅同意，而且要求把公共开支用于园林。
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二、法人产品和均衡价格
园林业服务市场需求条件：
第一、消费者愿意购买
第二、消费者有支付能力
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