衢江区医养结合项目申报材料.docx

衢江区医养结合项目申报材料.docx第一章总论 4
1项目名称 4
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3可行性研究报告编制单位 4
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10财务分析 7
11研究结论 7
第二章 项目背景及建设必要性 8
1项目建设背景 8
：养老体系建设压力巨大，各级政府高度关注8
1. 2养老体系现状：优质床位供不应求、支持体系薄弱...• 9
**医疗的优势是对市场的有效补充 10
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. 1可以有效缓解**市养老床位数的短缺难题 11
2. 2有利于**市养老机构服务水平的提高 12
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，
，医养结合模式优势突出
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第三章 项目建设地址及建设条件 14
1项目建设地址 14
1. 1选址原则及项目区域概况 14
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第四章项目建设方案 15
1总体规划 15
1. 1指导思想 15
4. 16
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第五章环境影响评价与劳动安全 19
1工程施工影响及防治措施 19
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第六章节能分析 21
第七章 项目管理及进度安排 22
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第八章投资估算 26
1投资估算范围 26
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第九章财务生存能力分析 27
1基础数据 27
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第十章风险因素分析及对策 29
1风险因素概述 29
2项目主要风险因素识别 29
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第^一章结论 31
1本项目的实施符合**市养老服务体系建设的目标 31
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**市大力发展现代服务业的重点部署...31
“4050”人员就业和房地产市场有一定带
动作用 32
第一章总论
1. 1项目名称
**市衢江区医养结合项目
1. 2项目承建单位
杭州**医疗投资管理有限公司
3可行性研究报告编制单位
本项目可行性研究报告编制单位是：**市**集团
（**集团介绍）
4可行性报告编制依据
1、 《医疗机构基本标准》（2004版）
2、 《**医疗在**医养领域的投资意向书》
3、 杭州**医疗投资管理有限公司提供的相关资料
4、 报告编制人员收集的其他资料

本报告系对**医疗**医养项目进行可行性研究，具体是对项目提出 的背景、建设的必要性和意义、建设条件、建设内容、项目组织实施管 理和进度安排、投资产出估算及资金管理等内容进行综合性研究。

杭州**医疗投资管理有限公司（QuickCare,以下简称**医疗）是 中国医药控股有限公司的全资子公司，由英凡医药携手美国著名风险投 资基金DFJ、启明创投和赛伯乐（中国）共同投资创立。
**医疗以打造中国最佳养老服务整体方案提供商为目标，汇集医疗 服务、连锁管理和IT等精英人才，携手国内众多优秀的战略合作伙伴 共同专注服务于中国老人的健康管理。公司拥有专业而高素质的医疗护 理服务团队和一个不断完善的服务网络，具有丰富的健康信息处理与健 康服务的实际经验，致力于为广大民众提供“安全、便捷、有效、满意” 的健康管理服务和高质量的服务体验。
**医疗拥有强大的国际资源、世界领先的IT技术、专业的团队以 及良好的公共关系。
国际资源：投资方DFJ、启明创投、赛伯乐等公司拥有强大的国 际背景和雄厚的资金支持，为**医疗带来了国际性的战略眼光、基于互 联网/无线通讯的服务模式、科学的融资策略和退出策略以及在组织架 构设计、高管招募、战略合作伙伴引入、市场运作和技术平台搭建方面 提供支持。
世界领先的IT技术：**医疗的IT团队由美国网讯公司创始人 （WebEx, NASDAQ上市公司）、风云浙商朱敏先生主持，自主开发的远程
会诊系统、药事管理系统（PMS）、特种人群档案管理系统、CRM和呼叫 中心体系建立了面向互联网的实时互动、多媒体、个性化及多渠道的网 络服务架构。