工装——装修施工合同(定稿签字).docx

室内装饰装修施工合同
发包方（甲方）：
电话：
承包方（乙方）：
公司总部地址：
电话：
法人营业执照号：
签约人（或代理人）：
电话：
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合本工程施工特点，双方协商一致，签订本合同。
一、工程概况
1、工程地址：
2、施工内容：详施工说明、施工图、及工程报价单。
3、施工日期：总工期 50 日。开工日期以甲方通知开工日期为准。
4、合同价款： 350000 元包干价，大写：叁拾伍万元整。（含税：一部分劳务发票、一部分材料票）
5、支付方式：
进场前支付工程款，支付工程款 50000 元；
钢结构部分完工，验收合格后支付工程款 100000 元；
水电工程完工、砌筑墙体，验收合格后支付工程款 100000 元； 门窗安装完工，验收合格后支付工程款 50000 元；
整体验收合格后，一个月内支付工程款 50000 元。二、施工图纸
甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。三、甲方工作
1、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。
2、开工前为乙方入场施工创造条件， 包括搬清室内家具、 陈设，和归堆、遮盖， 以不影响施工为原则。
3、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
4、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
5、屋顶的钢构房搭建审批及装修审批，由甲方自行与城管局等有关部门协商， 责任由甲方承担。
四、乙方工作
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。
2、开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。
5、组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验
收。
五、工期
1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工 4 小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。
2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。
3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。六、材料供应
本工程乙方采购的材料、设备，应符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按
时供应现场，主材部分，需经甲方检验认可，方可入场。七、工程变更
1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；
2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。八、工程质量验收及保修
1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ GB50210－2001）为质量评定的最低标准。