监理规划----上海大众汽车三厂新建停车楼项目.doc

上海大众汽车三厂新建停车楼项目

监 理 规 划
2014 年 4 月 16 日 至 2014 年 12 月 16 日
内容提要：
工程项目概况
监理工作范围、内容、目标和依据
监理组织机构、人员配备计划、岗位职责
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度、工作程序
监理设施

监理单位（章）:
总监理工程师：
公司技术负责人：
日 期：

目 录
一、工程概况 ………………………………………………………………………2
二、监理工作范围及内容 ……………………………………………………………2
三、监理工作目标及依据………………………………………………………………4
四、监理组织机构………………………………………………………………………5
1、本工程项目监理部组织机构图 …………………………………………………5
2、监理人员岗位职责 ……………………………………………………………8
五、监理工作程序 …………………………………………………………………… 9
六、工程进度的监理方法及措施 ……………………………………………………20
七、工程质量的监理方法及措施 ……………………………………………………23
1、质量控制的基本措施及手段 ……………………………………………………23
2、各分部工程主要监理措施 ………………………………………………………30
3、防渗漏监控措施 ………………………………………………………60
八、工程投资的监理方法及措施 ……………………………………………………66
九、合同管理的监理措施 ……………………………………………………………67
十、组织协调的监理措施 ……………………………………………………………68
十一、检测、监测方法 ………………………………………………………………71
十二、须旁站监理的部位、工序清单 ………………………………………………79
十三、监理设施 ………………………………………………………………………80
一、工 程 概 况
工程名称：上海大众汽车三厂新建停车楼项目
建设地点:上海市嘉定区安亭镇
建设单位：上海大众汽车有限公司汽车三厂
建筑性质：新建
1。5 结构形式：框架
1。6 项目类别：l类停车库，停车位共1297个（其中残疾人车位28个，普通车位1269个)
1。7 建筑物的耐火等级： 二级。自动喷水灭火系统,有
1。8 设计防水等级： 屋面l级
1。9 防火分区：每层分2个防火分区
建筑指标：占地面积7012平方米，总建筑面积42705平方米,建筑层数6层，建筑高度21。650米（室外地面至女儿墙的高度）。
1。11 结构设计抗震设防烈度7度。
1。12 结构设计合理使用年限50年。
二、监理工作范围及内容
一、监理工作范围：
1、全面负责完成标段范围内所有的建筑物、构筑物及相关配套的施工监理任务,主要包括：
（1）建筑结构:包括土方工程、桩基工程、地基基础工程、围护结构、主体结构工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程等；
（2）建筑安装：包括室内给水、室内排水、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目)安装、建筑物内外的消防、安防、照明、给排水、电气、防雷、弱电等；
（3)装饰工程：包括内外粉刷，装饰，公用部位装修，公共辅助设施部分等；
（4）室外总体工程：道路工程、地下管网等;
（5)配套工程：标段范围内的所有配套工程等。
(6)新材料、新技术，包括工程中所有应用项目。
二、施工准备阶段监理
1、组织施工图会审，检查和计算施工图中尺寸标注错误,审查方案、选材及做法的合理性和各专业之间是否存在矛盾，各项设计指标是否符合国家强制性规定等内容。
2、协助甲方进行新材料、新技术、新工艺运用的可行性研究及质量评估工作。
3、根据甲方对既定项目目标质量的规划,制定本项目的质量监理控制体系并提交甲方审批备案.
4、组织审核承建商提交的施工组织设计（含施工方案，下同)，重点审核：
（1）审查施工组织设计对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施；
(2）结