东江之星商业中心环评报告.doc

报告表编号
年
编号
建设项目环境影响报告表
项 目 名 称： 东江之星商业中心
建设单位(盖章)： 首铸一号(东莞)房地产
编制日期 2015年12月21日
国家环境保护总局制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3、行业类别——按国标填写。
4、总投资——指项目投资总额。
5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况
项目名称
东江之星商业中心
建设单位
首铸一号(东莞)房地产
法人代表
梁德平
联系人
何毅
通讯地址
东莞市南城区元美路10号亨美商业大厦六楼01室
联系
**********

0769-23175885
邮政编码
523000
建设地点
东莞市鸿福西路8号
环保审批部门
——
批准文号
——
建设性质
新建
行业类别
及代码
U156、房地产开发 宾馆 酒店 办公用房等
占地面积
（平方米）

绿化面积
（平方米）
——
总投资
（万元）
175000
其中：环保投资（万元）
630
环保投资占总投资比例
%
预计投产日期

工程内容及规模
一、项目由来
东江之星商业中心（以下简称“本项目”）选址于东莞市鸿福西路8号（所在地经纬度：北纬23°01′″，东经113°43′″），地理位置图详见附图1，由首铸一号(东莞)房地产（统一社会信用代码：9144190009421667XG，详见附件）投资建设。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，该建设项目需编制环境影响报告表。为此，受首铸一号(东莞)房地产的委托，河南汇能阜力科技承担该项目环境影响评价工作，我单位接受委托后选派环评技术人员赶赴现场进行实地踏勘，并收集了建设项目及其它有关资料，根据国家有关法律、法规、政策、环境影响技术导则等有关规定，编制完成本项目环境影响评价报告表。
二、项目概况
，，主要建筑为2栋30层商业住宅楼（自编1号、2号），1栋31层商业住宅楼（自编3号），6栋32层商业住宅楼（自编5号、6号、9号、10号、11号、12号），1栋68层写字楼（自编8号）等。项目平面布置图详见图1，详细经济技术指标见下表1，主要建筑物功能见下表2：
建设项目主要技术经济指标一览表
序号
名称
单位
单体校核值
备注
1
规划总用地
㎡

2
总建筑面积
㎡

3
计容建筑面积
㎡

4
其中
住宅面积


5
商业面积


6
其他面积


7
不计入容积率面积
㎡

8
其中
地下建筑面积


9
半地下室折算不计容面积
--
--
10
其他面积


含首层架空等
11
首层建筑占地面积
㎡

12
容积率

13
建筑密度
%

(计算范围不包括南城地块二、地块三的地下空间)
14
人均公共绿地面积
㎡/人

15
绿地率
%

(计算范