Revised by Hanlin on 10 January 2021
消防设备管理规定
消防设备管理规定
一、工作要求。
，停电后仍正常工作。
，如发现故障应马上维修并记录。
，应每星期检查一次。
，如有故障应马上维修并记录。
，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。
。
。
二、消防系统/设备维修保养制度
火灾自动报警系统主机和烟/温感控头一般外判维护保养，物业服务公司需做发各项记录，对各种消防报警装置需做好定期的检查、试验和保养维修工作。
，并应按规定的格式填写系统运行和控制器日检登记表，发现故障及时排除。
，并应填写季度登记表。
（1）采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
（2）试验火灾警报装置的声光显示。
（3）试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。
（4）对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。
（5）用自动或手动检查下列消防设备的功能：
（可半年检查1次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等设备。
、自动喷水灭火系统。
。
、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。
（6）强制消防电梯停于首层试验。
（7）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。
（8）检查所有转换开关。
（9）强制切断非消防电源功能试验。
（10）开启消防泵、喷淋泵试运转、检查声音、震动、电流、电压和压力等情况。
，每年一次全面检查所有灭火器，按不同类型做好灭火器更换或灭火液体等工作。
，应每
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