个人房屋出租合同对出租人最有利的.docx

集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
个人房屋出租合同对出租人最有利的
房屋出租合同
出租方（以下简称甲方）姓名： 身份证号： 。
承租方（以下简称乙方）姓名： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、房屋的座落位置、室内设备和物品、面积及装修：
甲方将坐落在大庆市 的房屋，建筑面积 方米出租给乙方使用。
装修及设备情况：见《室内设备、物品及物业现状交割明细表》
第二条、租赁用途：
合同签定前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋所有产权证》（证号为： ）
乙方向甲方承诺，租凭房屋作为居住使用。
在租凭期限内，未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的主体结构和使用用途。
第三条、租赁期限
租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋，全年租金不退，押金不退。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方要求续租，乙方则必须在租赁期满前的一个月向甲方担出书面请求，经甲方同意后，重新签定租赁合同。乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第四条、租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金 元，计人民币（大写） ，交纳方式为 现金全款支 付。由乙方在 年 月
日交纳给甲方。下次房款必须合同到期前十天付清，如不提前付清下次房款，按违约处理、合同责到期日前十天自动解除。
租任房屋物业费及责任
1、交房日期开始、水费、电话费、电视收视费、天然气费等生活所需费用由乙方承担。
2、采暧费和物业管理费由甲房承担。
第六条　租赁期间的房屋修缮
1、乙方应爱护并合理、安全使用其所承租的房屋及其附属设施，如乙方因使用不当造成房屋和设施损坏，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，乙方应经常检查，水、电、天然气设备、电器是否工作正常，如发现问题及时向甲方书面告之，甲方应及时修理，如因乙方检查不到位或发现问题未书面告之甲方的，造成的后果乙方承担，甲方不负责任。
2、乙方如要求重新装修或变更原有设施，应事先征得甲方的书面同意，乙方拆除，增加设备时，不得损坏房屋结构，并按规定各有关部门办理申报手续，待办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据约定，甲方要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经甲方认可后办理退租手续。
3、甲方维修房屋及其附属设施，应提前一天通知乙方，乙方应积极协助和配合，因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，概由乙方负责。
4、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
第七条、 双方的权利和义务
租赁期间，如乙方确实有事因需退房，应和甲方协商，乙方应向甲方交违约金5000元，按时实际时