2021年5月产业地产市场月度报告.pdf

China Index Academy
产业地产市场月度报告
2021年5月
中指研究院
目 录
CONTENTS
01 02 03
产业政策 工业用地 企业
动向 市场 动态
发改委：《全国一体化大数据中心协同创新体系算力枢纽实施方案》
政策
动向 此外，武汉、江苏、海南、广州等省会及城市均在城市创新产业发展上发力，本
期月报将逐一解读
供求：1-5月土地推出面积同比持平,成交面积同比增长；5月土地推出面积同比下
市场 降、环比增长，土地成交面积同环比均下降。
数据 价格：1-5月成交楼面均价同比增长，5月成交楼面均价同比环比均下降。
溢价率：1-5月工业用地成交溢价率同比增长，5月溢价率环比下降。
招商蛇口：正式申报我国首批基础设施公募REITs
企业 房德科创：与中科院过程工程研究所签订战略合作协议
动态 此外，华润置地等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评
PART 1 1. 发改委：《全国一体化大数据中心协同创新体系算力枢纽
实施方案》
政策动向 2. 江 苏：以新业态新模式引领新型消费加快发展
3. 海 南：《海南自由贸易港投资新政三年行动方案》
3. 武 汉：城市圈同城化发展《三年行动方案》通过
发改委：《全国一体化大数据中心协同创新体系算力枢纽实
施方案》
5月24日，为加快推动数据中心绿色高质量发展，建设全国算力枢纽体系，国家发展改革委会同有
关部门研究制定了《全国一体化大数据中心协同创新体系算力枢纽实施方案》。
加强绿色 推动核心 加快网络 加强能源 确保网络
集约建设 就业 技术突破有效 互联稳定互通 事后供给保障 数据安全
环境 投资 外资 监管
市场 消费 优化
负担 潜力 服务
强化能耗 提升算力 提升数据 深化数据
监测管理 服务水平 有序流通 智能应用
点评与启示：随着《方案》的出台，及结合总书记关于建设全国一体化大数据中心的重要讲话精
神，把坚持新发展理论，坚持改革创新、先行先试，推动数据中心、云服务、数据流通与治理、
数据应用、数据安全等统筹协调、一体设计，致力于打造一批算力高质量供给、数据高效率流通
的大数据发展高地。
江苏：以新业态新模式引领新型消费加快发展
5月10日，江苏省政府发布《江苏省以新业态新模式引领新型消费加快发展实施方案》，旨在培育
壮大新型消费，更好满足居民消费新需求，增强经济发展新动能。
促进线上线下消费有机融合
加快新型消费基础设施和载体建设
新型
消费
优化提升新型消费发展环境
完善新型消费发展保障机制
点评与启示：随着《方案》的实施，以供给侧结构性改革为主线，以科技、管理、商业模式等各