(完整word版)简易简单房屋买卖合同(简易版)(word文档良心出品).doc

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房屋买卖合同
甲方（ 卖方）:
乙方（ 买方）:
甲、乙双方就房屋买卖事项 ,经协商一致 ,达成以下合同条款 :
一、甲方自愿将坐落在
房地产出卖给乙方 , 并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 （ 附房产证复印件及该房产位置图 ） 。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为 ; 即人民币小写元。
三、乙方在签订本合同时 , 支付定金 , 即小写元。
四、乙方支付定金之日起个月内 ,向甲方支付首付款 （定金从中扣除 ）, 首付款 之外的款项通过银行住房按揭方式交付 （ 有关期限和程序按照所在按揭银行规定办 理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 （ 已交纳土地出让 金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后 ,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续 , 待房产 过户到乙方名下之时 , 乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 1个月前将该房产交付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、抵押、 房产瑕疵 ,无人租住、使用 ; 无欠
账, 如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后 , 如一方违反本合同条款 , 该方应向对方支付五十万元的违 约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款 ,每逾期一日 ,应向对方支付五 十元罚金,逾期 30日视为毁约;如因政府及银行规定 ,本合同涉及房产手续客观上不 能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除 , 不适用本条款。
十、本协议一式两份 , 具有同等法律效力 , 自双方签字之日生效。
十一、附加条款 :
甲方（卖方）: 身份证号 :
电话:
乙方（买方）: 身份证号 :
电话:
年月日