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农村土地承包经营权转包(租赁)合同

农村土地承包经营权转包（租赁）合同

合同编号：
甲方（转包方、出租方）：
住所： 联系电话： 身份证号码 乙方（接包方、承租方）：
住所： 联系电话： 身份证号码
土地发包单位：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《海南省实施＜中华人民共和国农村土地承包法＞办法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。
一、转包（租赁）土地基本情况及用途
甲方愿意将其承包的位于 镇 村委会 村（社）的 亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事农业生产经营。
流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；
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3、土地承包经营权证号为 。
转包（租赁）土地基本情况表
四 至 界 限 序地块名称 号 类 积 东 南 西 北 证或承包 合同编号 1 2 3 4 地 面 原土地承 包经营权 合计（大写） 亩 （小写） 亩
二、转包（租赁）期限
土地转包（租赁）期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。
三、转包（租赁）价格与支付方式
转包（租赁）价款按下列第 种方式计算：
1、每亩每年支付（实物名称） 公斤，共 公斤。
2、每亩每年支付人民币 元，共 元（大写： ）
3、考虑物价等因素的约定： 。
转包（租赁）价款按下列第 种方式支付：
1、提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年递增 %（约定不递增的填写零）。
2、逐年支付，即于每年 月 日之前支付 %，每年 月日之前支付 %，且每年递增 %（约定不递增的填写零）。
3、一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完毕。
四、甲方的权利和义务
1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。
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2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。
3、有权监督乙方合理利用、保护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造