某地产公司设计变更及现场签证管理办法.docx

某地产公司设计变更及现场签证管理办法.docx长春万科房地产开发有限公司
编号
CCVK CB03-02
名称
设计变更及现场签证管理办法
版本
A/2

编制
邢桂清
更改
邢桂清
审 核
杨 涛
批准
王永超
生效期
2003年6月11 日
1
北京 万科企业有限公司规范 第 1 号

2021-9-22
为了加强设计变更签证变更及现场签证管理，规范工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，制定本管理办法。
本管理办法适用于长春公司工程项目的设计变更及现场签证的管理。
长春公司成本管理部按照集团财务部成本审算中心所编制下发的设计变更及现场签证管理办法适用于长春公司的管理规定，并负责本办法的解释、指导、监督检查。
长春公司各有关部门、人员（包括经办、审批、资料管理等）负责贯彻执行本管理办法。
设计变更签证变更及现场签证要严格执行以下原则：资料归附件一 《关于设计变更、现场签证事项的协议》
附件二 设计变更通知单
附件三 现场签证通知单
附件四 变更签证预算书
附件五 变更签证预算审核意见汇总表
权力限制原则：公司对设计变更签证变更及现场签证管理实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效，如对公司造成损失，追究越权签字人的责任。
时间限制原则：公司对设计变更签证变更及现场签证及其结算实行严格的时间限制，禁止事后补办。
一单一算原则：一个设计变更签证变更及现场签证单应编制一份结算单，且对应一个工程合同。
一月一清原则：每月10日前，成本部现场造价师、承包单位应就截止上月末已完工且手续完备的设计变更及现场签证，核清造价并签字确认，交部门领导复核。
长春万科房地产开发有限公司
编号
CCVK CB03-02
名称
设计变更及现场签证管理办法
版本
A/2

编制
邢桂清
更改
邢桂清
审 核
杨 涛
批准
王永超
生效期
2003年6月11 日
1
北京 万科企业有限公司规范 第 1 号

2021-9-22
完工确认原则：当设计变更签证变更及现场签证完工后，工程部现场工程师和监理单位工程师必须在完工后5日内签字确认，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认。
以便及时确认变更签证变更、签证费用；
原件结算原则：设计变更签证变更及现场签证的结算必须要有齐备的、有效的依据原件，复印件不能作为结算的依据。的。
多级审核原则：设计变更签证变更及现场签证的造价结算至少要经过二级以上的审核。
法律约束签订协议原则：50万元以上的工程合同，金额较大的必必须另行签订《关于设计变更及现场签证的协议》，作合同补充协议，供双方执行。50万以下的工程合同应有符合本管理办法的相应条款。
标准表格原则：所有的设计变更及现场签证单都必须使用规定的标准表格。见附件，主体合同一定要签该协议。；
、格式要求及流程
设计变更的内容及格式要求
设计变更是对设计内容进行修改、完善、优化，一般需要设计单位的签字、盖章，或者公司有关职能部门（设计部、工程管理部）代签。
设计变更的主要类型：。