分销协议.doc

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销售渠道分销协议
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和等、互利的基础上，就乙方利用自身资源优势，为甲方转介购房客户事宜，达成如下协议，以供双方恪守信用，共同执行。
一、项目信息
项目名称：
项目位置：
房源信息：精装公寓、精装写字楼、裙楼
合作期限
本次合作期限自签约之日起至 年 月 日止，合同到期后，如双方均无异议，则可续签合同。如有异议，在合同到期前五个工作日提出修改意见，签订补充协议，或终止合作合同。
三、 合作范围
乙方利用其现有房地产中介机构网点资源和所拥有的其它客户资源、渠道，对本项目进行推广宣传，向甲方转介客户，以达到指引客户购买该项目商品房的目的。
乙方不得就本项目接受第三方委托，为其提供客户转介等相关服务。如乙方违约，甲方可即时终止合同，并追究乙方违约责任，做罚款处理。
四、双方权利及义务
（一）甲方权利及义务
甲方保证有权与乙方签订本合同，并保证本合同的真实有效性。
甲方应及时向乙方提供本项目的最新相关基本信息，包括：项目简介、房源销控、平面图、面积、价格等，并设专门对接人协调相关工作，使乙方销售团队更快更准确掌握项目信息。
甲方按合同约定的时间、方式、金额向乙方结算支付转介绍服务费。
（二）乙方的权利及义务
乙方积极完成客户输送工作，并配合甲方完成成交回款等工作。
乙方不能以任何名义对客户收取定金、房款、办证费用、号费、维修基金等费用。
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未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的资料及文件泄露给第三方。
乙方必须以甲方的销售口径为准，遵守以甲方确定的销售政策，包括：价格、付款方式、销售说辞，不得超越甲方授权，向客户做出任何承诺，不能对客户隐瞒、夸大项目情况，不能有欺诈等不正当行为，如若发现，乙方承担相关责任。
合作佣金
佣金说明
按套结算，详见《分销商合作信息表》
佣金结算
客户确定购房并交完房款签订购房合同后，视为成功成交客户。
在客户缴纳定金后，如不成功购买本项目，双方确认后，不需向乙方支付转介服务费。
如客户产生退房情况，则此套房屋不算成功转介，甲方不予支付此套房源成交佣金，如甲方已支付此套房源成交佣金，乙方需将发放的成交佣金退回甲方，未退回的，甲方有权从乙方未结佣金中扣除。
结算时间：客户确定购房并交完房款签订购房合同后，甲方按周给乙方结算，结算时间为每周一。
乙方指定账户
账户名称：
银行卡号：
开户行：
六、渠道联动程序
乙方带客户到甲方营销中心，由驻场工作人员核实客户信息为有效客户后，在到访客户确认单上签字确认，即该客户转介有效。
乙方引导客户购买，最终成交（该成交是指客户交清首期购房款），甲方按乙方转介客户成功确认，甲方支付乙方转介服务费。
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七、违约责任
乙方有下列行为之一时，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方予以赔偿。
未经甲方书面同意，擅自以甲方或甲方所服务的