香港IFC城市综合体案例分析 ppt课件.pptx

城市综合体案例分析
香港IFC
International Finance Centre，IFC Case Analysis
目录
International Finance Centre，IFC
01
02
03
04
05
06
城 市 区 位
功 能 定 位
场 地 设 计
单 体 特 征
交 通 流 线
空 间 布 局
07
商场公共空间分析
精品资料
你怎么称呼老师？
如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你是否会认为老师的教学方法需要改进？
你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？
教师的教鞭
“不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我笨，没有学问无颜见爹娘 ……”
“太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
城 市 区 位
香港国际金融中心
International Finance Centre，IFC
01
香港国际金融中心（简称国金；英文：International Finance Centre，IFC）是香港作为世界级金融中心的著名地标，位于香港岛中西区中环金融街8号，面向维多利亚港。由IFC一期、IFC二期 、中心商场、四季汇、四季酒店五个部分组成。
九龙半岛
香港岛
离岛
维多利亚港
周边环境
办公大厦：恒生银行总行大厦、亚洲大厦、怡和大厦、中保集团大厦、德亨大厦、永安集团大厦 等。
酒店：香港文华东方酒店、香港九如坊酒店、香港园景轩、香港怡庭酒店、香港万怡酒店、港岛太平洋酒店等。
商场：太古广场、尖沙咀
International Finance Centre，IFC
香港国际金融中心位于香港的中央商务区。不难看出周围的办公大厦和星级酒店是非常多的，有一定的竞争。但国金二期作为香港的重要地标，仍以420米的高度脱颖而出。周围的大型购物商场只有太古广场和尖沙咀，尖沙咀距离较远，所以太古广场是最大的竞争对手。
02
香港国际金融中心
International Finance Centre，IFC
功 能 定 位
单体建筑的功能定位
International Finance Centre，IFC
国际金融中心一期 (国金一期)，楼高210 米，属于办公室大厦。
国际金融中心二期 (国金二期)，楼高420 米，总楼面面积达 20万平方米，也属于办公室大厦。
国际金融中心商场（IFC Mall）共地上4层，占地80万平方呎，汇聚超过200间国际品牌商户。
香港四季酒店是国际金融中心的酒店部分，位于四季酒店旁的服务式套房酒店四季汇（Four Seasons Place），提供六星级酒店服务。
业态分布
International Finance Centre，IFC
商业办公57%
酒店11%
商场17%
公寓17%
公共休闲3%
开发商
总建筑面积
写字楼
中央商场
酒店
公寓
公共休闲区
停车位
新鸿基\港铁公司\恒基兆业\香港中华煤气及中银香港






1800个
香港国际金融中心是一个以办公为主体，融合了商业、酒店和公寓为一体的城市综合体。