4S店租赁合同.docx

汽车 4S 店房屋土地租赁合同
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和等、 自愿、
公平和诚信的基础上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、 土地事宜，
经充分友好协商，订立本合同，以兹共同遵守。
第一条 出租场地及房屋信息
甲方出租给乙方的土地位于 _________________________，土地面积
____________平方米，土地性质为 ___________________。
甲方出租给乙方的房屋坐落于上述租赁场地上（以下简称该房屋） ，该
房屋出租建筑面积为 _____________ 平方米，平面图见本合同附件一。
上述甲方出租给乙方的土地、房屋由甲方按现状出租给乙方使用，其土
地、房屋以及相关配套的附着物、 定着物、辅助设施和生活设施一并租赁给乙方。
乙方同意按租赁物及设施的现状承租。其中房屋装修属于
________________________所有。甲方已与 达成协议，
该房屋装修部分一并由甲方出租给乙方。 有关装修等设备、 设施见附件二 （设施
清单）
上述三项为不可分割的整体，构成甲方出租乙方承租的标的。
甲方作为该土地、房屋的使用权人与乙方建立租赁关系，甲方承诺该土
地、房屋均未设定抵押。 同时甲方承诺其将该土地、 房屋出租给乙方已取得原土
地所有权人同意。
可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！
第二条 租赁场地的用途
甲方出租给乙方的土地、房屋甲方应保证乙方可用于汽车 4S 店经营使
用。
乙方保证，在租赁期间未取得甲方书面同意，并未经相关部门批准，不
擅自改变房屋规划设计的使用性质，不改变房屋的主体框架结构。
租赁期间，乙方必须按照政府监管部门的有关规定，做好消防、公共卫
生环境、治安、卫生等管理工作，健全管理体制，定期检测、检查，及时消除存
在隐患。不得利用租赁场地从事违法活动。经营过程中产生的各种噪音、废气、
烟尘、异味等，需达到环保部门规定的要求，不得影响周围居民正常生活。租赁
期间由此所造成的一切安全问题、 后果，均由乙方承担。 租赁期间乙方正常经营
活动，甲方不得以任何理由干涉。 乙方因经营活动与第三方发生的一切债权、 债
务与甲方无涉。
第三条 租赁期限
租赁期限为 ______年，自______年 ___月___日起至 _____年___月 ___日。
甲乙双方约定，甲方于 _____年___月___日前向乙方交付该房屋和按本合同
租赁期满，乙方在同等条件下享受有限续租的权利。
第四条 租金的支付方式和限期
经双方协商约定，本合同项下租赁标的物的第一年