三方协议书[消防]04、21.docx

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三方协议书（消防）
甲方：湖北新楚源置业有限公司（发包方）
乙方：江苏盐城二建集团有限公司恩施项目部（总包方）
丙方： 陕西建安消防工程设备有限公司武汉分公司（分包方）
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和等自愿、公平诚信的原则，甲乙丙三方订立本协议，具体内容如下：
一、工程概况
工程名称：武陵国际装饰城二期 C 区 01# 、03#--19# 楼（消防）工程。
工程地点：恩施市金桂大道东侧。
武陵国际装饰城二期工程已由乙方总承包， 现甲方将其中的消防工程分包给丙方施工。为确保工程的工期、安全和质量目标，确保施工现场协调配合和谐有序， 将丙方分包的消防工程纳入总承包乙方的管理范围。
二、甲乙丙三方关系的基本原则
1、丙方的施工范围、工期、质量、安全要求和结算方式由甲方与丙方的施工分包合同明确。 该分包合同在丙方进场前交一份给乙方备存并对照执行。
2、贯彻乙方对甲方总负责，丙方在分包范围内对甲方及乙方负责的
原则。
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3、丙方的工程现场安全、工程进度、文明施工等接受乙方统一管理
和协调。
4、丙方按分包工程结算价为基数向乙方交纳总承包管理费和总承包
配合费计 2%。丙方进场前须按分包工程合同价预交上述费用的 50%，分包工程完成后再交 30%，验收合格后一周内付清剩余的 20%费用。
结算价确定后，按实多退少补。
5、丙方施工期间，乙方应积极配合，乙方无故不提供配合或配合不
及时，丙方可向甲方反映。 丙方应服从乙方的管理和协调，不接受管
理协调的要进行处罚。
6、丙方的进度款申请必须首先取得乙方有关进度工程量、安全、文
明施工等的确认， 然后由甲方直接支付给丙方。 乙方不得无理拖延丙
方进度款的确认。
7、由于丙方责任导致乙方的已完工程被损坏（如抹灰、砌筑、面砖
等），由乙方负责返工，返工的费用由丙方承担。乙方返工费用以清
单形式报现场监理和甲方代表确认后， 由甲方从丙方的工程款中扣除
支付给乙方。
8、丙方在乙方施工现场施工所产生的水电费向乙方包干缴纳，水电
费用为二万元整。进场时按 50%预交，进场一个月内交清剩余的 50%，
或由甲方在丙方的工程款中扣付给乙方。
三、甲方指定分包的项目管理原则
1、丙方在进场之前，甲方应将丙方名称、中标通知书、工地负责人
名单、分包工程范围、开竣工日期、书面通知监理及乙方。
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2、丙方进场前应丙方进场前，按要求办理好有关手续。将单位资质
证书、在当地建管部门和消防管理部门的备案证书、 分包工程的工程
合同、进度计划、施工方案、安全施工方案、方留置样品、特殊工种
人员名单及上岗证书报给本工