8 北京定额取费表.docx

一、北京规费包含 :1、工程定额测定费 ,费率 ~% 。
2、安全监察管理费 ,费率 %。
3、建筑管理费 % 。
4、劳动保险及劳动兼顾 ,费率 % 。
二、取费基数：分部分项共计 +举措费共计 +其余分项共计。
对于北京市履行《建设工程工程量清单计价规范》 <GB50500-2008 ）有关问题的通知 <征采
建议稿）
各有关单位：
为了保证国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008< 以下简称《计价规
范》）在我市顺利实行，规范我市建设工程工程量清单计价行为，北京市建设委员会公布
了京建市 [2009]24 号“对于贯彻实行《建设工程工程量清单计价规范》 <GB50500-2008 ）
的通知”。依据“通知”的文件精神，联合我市现行工程造价管理的有关规定，现将在执
行《计价规范》中有关问题的通知发给你们，请依照履行。
一、规费
<一）规费计算的有关规定
规费是指政府及有关部门规定一定缴纳的花费。应依照国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。发承包两方签署施工合同
时，不得将规费作为竞争性花费。依据北京市政府和有关部门的规定，当前北京市规费计取的依照包含以下内容：
<北京市住宅公积金京房公积金管委会【 2006 】 2 号《北京市住宅公积金缴
存管理方法》）。
< 北京市人民政府【 2001】第 68 命令《北京市基本医疗保险规
定》。
< 北京市人民政府第【 2006】 183 命令《北京市公司城镇劳动者养老保
险规定》、京劳社养发【 2007】29 号《对于贯彻实行 <北京市基本养老保险规定 >有关问题
的通知》。
<北京市人民政府【 2007】第 190 命令《北京市失业保险规定》）。
<北京市人民政府【 2003】第 140 命令《北京市实行《工伤保险条例》方法》。
<京政发【 2006】18 号《北京市人民政府对于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理方法的通知》）。
<二）规费的计算方法
依据上述文件规定，综合测算北京市均匀取费标准，按下表计算：
工程类型 计费基数 费率 (%>
建筑工程 人工费
市政工程 人工费
庭院、绿化工程 人工费
地铁工程 土建、轨道工程 人工费
通讯、信号、机电、人防工程 人工费
注：装修、安装、修建物、钢构造、独立土石方、地降落水、桩基础、仿古工程履行建筑工程费率。）
在编制招标控制价时，可参照以上述表格中的费率计算；招标人在招标报价时，可依占有关文件规定自行确立或参照以上方法计算规费。
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2009 年 4 月 1 日此后招招标的工程，若参照 2001 年《北京市建设工程估算定额 <以下简
称 2001 年估算定额）》进行综合单价组价时，按以下标准扣除有关规费：花费名称 2001 年估算定额 费率 (%>
现场经费 现场经费费率
公司管理费 公司管理费费率
自 2009 年 4 月份开始，《北京工程造价信息》中宣布的市场人工信息价钱中不包含规费。
二、工程计量的原则和规定
招标文件中的工程量清单注明的工程量是招标人招标报价的共同基础，工程计量及完工结算的工程量按发、承包两方在合同中商定应予计量且实质达成的工程量确立。
工程量清单中漏项 <漏项是指在承包范围内合同、图纸中有工作内容，《计价规范》中有独自列项的要求，或按《计价规范》要求应该独自列项，但工程量清单中没有独自列项
的工程）、工程量计算误差、工程洽谈 < 含设计更改）应在施工过程中随施工进度进行计量，并应按实质达成的工程量计算。
发、承包两方应在合同中对工程量的计量时间、程序、方法和要求作出明确商定；若两方在合同中未作明确约准时，应按《计价规范》有关规定履行。
三、综合单价编制及调整
综合单价是指达成一个规定计量单位的分部分项工程量清单或举措工程清单所需的人工费、资料费、施工机械使用费、公司管理费和收益，以及必定范围内的风险花费。
<一）综合单价编制
【 2009 】 24 号“对于贯彻实行《建设工程工程量清单计价规范》 <GB50500-2008 ）的通知”要求编制。
，招标人应依照公司定额或参照本市现行的估算定额以及市场价钱等确立综合单价；