工程造价其他措施费.doc

第十三部分其他措施费第一章定义第二章分类第三章其他措施费项目第一章定义: 措施项目( 措施项目为非实体工程项目) 为完成工程项目施工, 发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。所谓非实体性项目, 一般来说, 其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关, 与实际完成的实体工程量的多少关系不大,典型的是大中型施工机械、文明施工和安全防护、临时设施等。但有的非实体性项目, 则是可以精确计量的项目, 典型的是混凝土浇筑的模板工程, 垂直运输机械, 用分部分项工程量清单的方式,采用综合单价,更有利于措施费的确定和调整。第二章分类: 1 有清单; 2 无清单 1 有清单的措施费如:建筑工程序号项目名称 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 脚手架 垂直运输机械装饰工程序号项目名称 脚手架 垂直运输机械 室内空气污染测试安装工程…… 2 无清单的措施费——其他措施费(为便于区分,自己定义) 第三章其他措施费项目其他措施费的编制需考虑多种因素, 涉及水文、气象、环境、安全等因素、 2008 清单中列出的各专业通用的其他措施费有以下几种: ◆安全文明施工费(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施) ◆夜间施工费◆二次搬运费◆冬雨季施工◆大型机械设备进出场及安拆费◆施工排水费◆施工降水费◆地上地下设施、建筑物的临时保护设施费◆已完工程及设备保护费……下面我从成本测算角度对其他措施费进行解读: (一) 安全文明施工费 1. 临时设施费: 施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活、办公和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除费和摊销的费用等。其中, 办公生活设施主要有: 生活用房, 厨房、厕所、淋浴室等物资投入及维修费; 办公设施主要是办公室用房; 生产设施有: 现场钢筋、木工加工棚,材料库房堆场、排水沟及场地平整道路硬化;还有现场围墙, 房屋租赁、场地租赁费用; 临时水电费包括生活、生产临时水电发生的电线电缆及配电箱等配电线路材料费和人工费, 生活用水电费等。 1 安全文明施工费--- 临时设施序号名称单位数量计算过程(附文字说明) 摊销单价不摊销单价摊销金额总计一现场临建 1 现场管理人员办公区及宿舍彩板房 m2 4 厨房 m2 7 管理人员食堂 m2 8 办公区围挡 m3 12 贴厕所、及淋浴间地砖 m2 13 办公区厕所隔断个 14 砖砌钢筋废料池 m3 15 材料堆场及加工棚 m2 16 化粪池座 17 门卫室活动板房 m2 18 现场材料堆场及加工棚场地硬化 m2 19 现场临时道路硬化 m2 20 停车区域场地硬化 m2 21 大门个 26 管理人员办公区及宿舍地面( C20,120 厚) m3 27 管理人员办公区及宿舍区散水( C20) m2 二场外租地 1 现场工人场外住房租地费用年 2 场外住房费用 m2 3 现场工人交通费………. 合计安全文明施工费--- 临时设施临水临电序号成本子目型号/ 规格/ 要求单位工程量原值月折旧金额使用时间(月) 安装/ 铺设人工费维修保养替换(元/ 月) 成本备注 1 主配电箱 2 分配电箱 3 电缆 4 电线 5 现场照明用广场灯 6 电缆电线保护用管 7 施工用水管 8 生活用水管 9 排水管 10 手提式电箱 11 水表、电表 12 水、电使用费 13 临水临电标识牌 14 建筑物内部临时照明 15 后期维护费 16 临水临电施工费 17 消防加压泵…………. 17 合计 2. 安全施工费: 是指企业按照规定标准提取,在成本中列支, 用于购置施工安全防护用具、落实安全施工措施、改善安全生产条件、加强安全生产管理等所需的费用。它包括企业安全生产管理费和工程项目生产技术措施费用两个部分。投标时属不可竞争费用。财企[2012]16 号【关于印发《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的通知】,规定了该费用的计取基数和费率标准。如:房屋建筑工程造价 2%, 市政公用工程、机电安装工程、公路工程为 % 等(针对企业层面的收取标准) 总公司《安全生产管理手册》中安全生产费用的组成: A 企业安全生产管理费用主要包括: (1) 企业安全生产宣传教育培训费用(2) 安全检测设备购置、更新、维护费用(3) 重大事故隐患的评估、监控、治理费用(4) 事故应急救援器材、物资、设备投入及维护保养和事故应急救援演练费用(5) 安全评价及检验检测支出(6) 保障安全生产的施工工艺与技术的研发支出(7) 劳动保护费用(8) 安全奖励经费 B 工程项目安全生产技术措施费用主要包括以下方面: (1) 个人安全防护用品、用具。主要包括安全帽、安全带、工作服、防护口罩、护目眼镜、耳塞、绝缘鞋、