汽车4s店施工组织方案.docx

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第一章 编制依据
一、 **************** 项目施工蓝图。
二、 ******************** 施工招标文件。
三．国家及河北省有关法律、法规、文件。
四．现行规范、规程。
五．施工工艺。
第二章 工程概况
工程名称： ************** 项目
建设单位： ***********
建设地点： **************
结构类型：框架 / 钢结构。
建筑面积： m 2。
层数：地上二层。
计划开工日期： 2008 年 12 月 05 日 计划竣工日期： 2009 年 5 月 20 日
工期： 151 天 ( 已扣除春节放假 15 天) 。
混凝土框架结构为了缩短工期、 加快施工进度采用分流水段施工在 7-9 轴处
留设施工缝。
一．结构部分
汽车展厅为单层钢结构， 其余为钢筋混凝土框架结构， 不同结构之间设有伸缩缝。
砖和砂浆（用于后砌隔墙） ：埋于地下部分采用 240 厚 Mu15水泥砖， M10水泥砂浆砌筑；框架部分地上部分为 200 厚 混凝土砌块， 混合砂浆砌筑，钢结构部分地面以上用 75 厚彩钢板外墙及玻璃幕铝塑板外墙。
二．建筑部分
本工程为 *********** 项目位于 ******** 以南、************* 西侧由三大部分组成，一部分为汽车展厅， 一部分为销售、维修服务办公， 一部分为修理车间，建筑两部分之间设有伸缩缝。
汽车展厅区为单层钢结构，屋顶为钢结构，中心标高 米，室内外高差 米。销售、维修服务办公：地上二层，屋顶为钢结构。维修车间地上两层，
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框架结构。
混凝土屋面做法： 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，高聚物涂膜
3 厚，40 厚 C20
混凝土，内配ψ ******@150双向钢筋。
三．电气工程概况
电源进户：采用电缆直埋式引入， 埋深距室外地坪 米，进户采取封堵措施，电源电压为 220V/380V。
配线：采用 500V 线穿管暗配，照明配线除注明外均线采用导线穿 PVC管沿墙、楼板暗配，展厅部分明配线采用导线穿钢管沿网架明配。 车间内从动力配电箱到各插座箱配采用导线穿钢管暗敷。 车间从动力配电箱到各工位的配线应根据设备功率采用电缆敷设于桥架内。
系统保护方式：
本工程采用共用接地， 构成总等电位联结。 以基础钢筋做自然接地体。 要求所有基础梁取两根主筋焊接在一起，接地电阻 R≤1 欧。当总等电位联结内的水管，基础钢筋等自然接地体的接地电阻值不满足要求时，须补打接地极。
接地与等电位连接：
在电源进线处设置 MEB总等电位联结端子箱， 在洗浴间等场所设置 LEB局部等电位端子箱。
防雷：采用三类防雷保护，所有高出屋顶的金属构件均用φ 10 镀锌圆钢就近和避雷带焊接，铁件均镀锌。
接闪器：用φ 10 镀锌圆钢沿屋顶女儿墙做成环型避雷带或直接利用钢构部分金属彩板做接闪器。
四．水暖工程概况
室内给水排水系统
给水系统：供水由市内管网供水。
排水系统：重力自流排出室外，经化粪池处理后排至室外城市管网。
管材与连接：给水管采用 PP—R 管，热熔连接，室内排水立管、卫生间排水管道采用 upvc 管，结合胶水粘口。消火栓管材采用焊接钢管，焊接。
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第三章 施工部署及平面布置
第一节 施工部署
一．施工顺序
本工程施工，必须严格遵循以下施工程序：先主体，后围护；先结构，后装
修；先土建，后设备；先干线，后支线。将工程按施工顺序划分为： ①基础 ②主
体结构及钢结构施工 ③屋面工程 ④装饰装修及水电安装调试； ⑤ 竣工收尾共五个
施工阶段。具体施工安排详见“施工进度计划图” 。