按揭、公积金贷款，产权证办理的流程及收费标准.pdf

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营销中心培训系列
按揭、公积金贷款，产权证办
理的流程及收费标准 : .
一、客户办理《房屋所有权证》需提供以下资料
1、《商品房买卖合同》原件一份；
2、夫妻身份证复印件（正反面）；
3、客户所交契税、物业维修基金的发票复印件各一份；
4、客户填好的《房屋登记申请书二》一份；
5、领取《房屋所有权证》需交登记费：80元/户。
6、非住房领取《房屋所有权证》需交登记费：550元
7、要求办理《房屋共有权证》的客户需交20元/本。（一般不介绍客
户办此证，因为无论是按揭贷款、公积金贷款还是一次性付款的客户
都有登记夫妻两人的基本信息，如身份证等） : .
二、公积金贷款客户需准备以下资料：
1、《商品房买卖合同》原件一份；
2、首付款凭证复印件一份（总房款的20-30%以上）； : .
三、公积金管理中心办理流程：
1、夫妻本人一方带好《住房公积金存折》（借款人持有）和夫妻
身份证、户口本、结婚证原件到公积金办公室填写征信查询申请表；
2、通过征信查询的客户到公积金办公室领取《公积金贷款审批书》
和由公积金拟好、盖章的协议书各一份；
3、根据审批书中的要求如实填写并按书中要求粘贴好证件复印
件，协议书按要求填写、盖章；
4、提供《申请住房公积金贷款的报告》一份与“3＂中所提资料一
起交公积金办公室； : .
5、贷款审批通过后，到房产局办理评估抵押手续。（需夫妻本人
到，带好夫妻身份证、户口本、结婚证原件）
6、每星期四为放款日，借款人接到通知后需本人带好身份证原件
和建设银行开的存折到公积金办公室和建设银行办理相关手续。
另：工本费：20元/户；咨询电话：0739—72