不动产登记制度研究.pdf

不动产登记制度研究.pdf中文摘要中文摘要不动产登记制度是物权法律体系中的一项重要制度,其对于保护物权、维护交易安全具有重要意义。随着《物权法》的出台,我已经形成一定的制度体系与理论构架,但《物权法》的规定大都是原则性的,无法直接运用于实践当中,具体的法律规范仍有赖于不动产登记法的制定。因此,在我国现有不动产制度的基础上,同时借鉴制度,制定不动产登记法,是我;登记制度;物权●?一?做㈣Y1 9㈣4052㈣4 Abstract Registration ofReal EstateProperty inthelegalsystem is allimportantsystem,its fortheprotection ofproperty rights,safeguard thesecurity ”PropertyLaw”promulgated,our real estate registration system has acertainsystem andtheoreticalframework,but the”Property Law,¨mostly amatterofprinciple,Can not bedirectlyapplied topractice,still depends on thespecificlegal normsReal Estate Registration Law ,in our current property system,based on drawing on theadvanced experience offoreign countries,fBrtherimprove therealproperty registrationsystem,set up realestateregistration law is our current legal system isan important mission. Keywords:real estateregistration;registration system property .H. ●●■●目录目录中文摘要???????????????????????????????I Abstract?????????????????????????????????????????II 引言????????????????????????????????1 一、研究的目的与意义???????????????????????1 二、文献综述???????????????????????????2 三、研究的思路与方法???????????????????????4 第一章不动产登记制度概述???????????????????????5 第一节不动产登记的历史沿革????????????????????·5 一制度的流变???????????????????·5 二、我制度的发展???????????????????·6 第二节不动产登记制度的界定????????????????????·7 一、不动产登记的概念???????????????????????7 二、不动产登记的性质???????????????????????9 第三节不动产登记制度的意义????????????????????·ll 一、有利于定纷止争、确认权属???????????????????11 二、有利于保护交易安全、提高交易效率??????????????·12 三、有利于国家税收监管、宏观调控市场??????????????·13 第二章不动产登记制度的基本问题研究????????????????”14 第一节不动产登记模式???????????????????????14 一、法国模式??????????????????????????·14 二、德国模式???????????????????????????·1 4 三、奥地利模式?????????????????????????·1 5 四、澳洲模式??????????????????????????”15 五、评析????????????????????????????..1 6 ●●■●●黑龙江大学硕士学位论文 iiiiiiiiiiiiiiii 第二节不动产登记制度的行使????????????????????18 一、不动产登记的原则??????????????????????一19 二、不动产登记的主体??????????