二手房交易付款方式有哪些？二手房交易贷款怎样办理？.docx

二手房交易付款方式有哪些？二手房交易贷款怎样办理？
二手房交易付款方式有哪些？二手房交易贷款怎样办理？
1
二手房交易付款方式有哪些？二手房交易贷款怎样办理？
买房知识知识，希望对您有帮助，感谢
二手房交易付款方式有哪些二手房交易付款方式有哪些？二手房交易贷款怎样办理？
二手房交易付款方式有哪些？二手房交易贷款怎样办理？
1
二手房交易付款方式有哪些？二手房交易贷款怎样办理？
买房知识知识，希望对您有帮助，感谢
二手房交易付款方式有哪些？二手房交易
贷款如何办理？
导读:本文介绍在房子买房， 交易流程的一些知识事项，假如
感觉很不错，欢迎评论和分享。
此刻许多人的买房都会选择使用贷款，但有的房子办理
贷款简单，有的就比较困难，二手房就是其一，二手房这一
个房型此刻许多人都在关注，可是若想买二手房，此中一些
必需的点也都要有认识，而基础的一些手续也是根本，那么
二手房交易付款方式有哪些？二手房交易贷款如何办理？
二手房交易付款方式有哪些？
1、买卖两方均为一次性付款购房。指二手房卖方以一
次性付款方式购得原始房子，而二手房买家也是欲以一次性
付款方式购房。因为交易中房权证及房款都不存在任何不便
之处，所以此种交易为二手房买卖中最简单的方式。只需结
清房款，办理好房权证过户手续便可顺利达成交易了。
2、卖方以一次性付款方式购房，买方以银行按揭方式
购房。因为卖方采纳一次性付款方式购房，其拥有房权证。
买方以按揭方式购房，需先与供给按揭的银行签贷款协议，
经与按揭银行合作的评估企业评估后，确立买方贷款额度及
年限。买方需将非贷款部分的房款交由房子中介企业托管。
在房产过户后，卖方可收到此款项。买方持房权证到银行办
知识知识分享
二手房交易付款方式有哪些？二手房交易贷款怎样办理？
二手房交易付款方式有哪些？二手房交易贷款怎样办理？
3
二手房交易付款方式有哪些？二手房交易贷款怎样办理？
买房知识知识，希望对您有帮助，感谢
理按揭手续，所贷款项将由银行一次性转入卖方账户。交易
达成。
3、卖方以按揭方式购房，买方欲以一次性付款方式购
房。当房产是由卖方以银行按揭方式购置时，一定先付清卖
方的购房贷款余额，将房权证由银行赎出，才可将房权证拿
到房产交易中心办理过户手续。与第一种方式对比，多了一
道赎证手续。
4、买卖两方均以银行按揭方式购房。此种形式是二手
房交易中最繁琐、也较常有的形式。第一卖方需到按揭银行
将房权证赎出（在卖方资本不足的状况下，可与买方磋商，
由买方出资代为赎出。
二手房交易贷款如何办理？
1、第1日递交资料，提出申请
买卖两方带齐有关资料，前往银行。领取并填写二手房
个人借钱申请表，填完后将全部资料交给工作人员批阅。工
作人员会就资料做出初步评估，给出大概贷款额度和年限。
最后三方约准时间，由银行联系指定的房地产评估机构前往
验房做评估。
2、第2－7日评估
依据约准时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完
成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依照
商定状况而定，一般 3－5个工作日内即可达成。交易方需
二手房交易