同心棚户区改造指挥部.doc

同心县棚户区改造指挥部
银平街以南片区四期安置房（住宅）
选房安置细则
为确保棚户区改造工作顺利推进，保障被征收人及时回迁安置，根据中共同心县委、县人民政府《关于印发〈同心县棚户区
改造实施意见〉选房公告。
（二）主动告知。 由棚户区改造指挥部安置大厅和办公室负
责，按照选房顺序号提前以电话、手机短信等方式通知被征收人
携带本人身份证、 《同心县棚户区房屋征收产权调换安置补偿协
议》及选房顺序号原件到县棚改指挥部进行选房结算。
（三）选前准备。 被征收人选房前到所在开发企业售楼部，
由开发企业指定专业人员负责，在模型图上介绍安置房片区、楼
号、栋数、户型结构等。
（四）选房。
身份核实。 由安置大厅负责，对选房人的身份进行核实。 ⑴ .选房人为被征收人的，出示本人身份证、 《同心县棚户区
房屋征收产权调换安置补偿协议》及选房顺序号原件。
.选房人为被征收人的委托人的， 出示委托人和代理人身份证、《同心县棚户区房屋征收产权调换安置补偿协议》及选房顺
序号原件。
⑶ .选房人为被征收人的合法继承人的， 出示被继承人身份证或户口本原件、继承人身份证原件、经公证的继承财产的相关证
明(因客观原因无法提供公证书的， 须提供被征收人户籍所在地村镇两级出具的亲属关系证明 )和《同心县棚户区房屋征收产权调换安置补偿协议》及选房顺序号原件。
。 选房人根据应安置面积在本细则对应的房源范围内选房 → 选定后打印结算单 → 签订《同心县棚户区房屋征收货币安置补偿协议》 → 公证窗口公证《同心县棚户区房屋征收货币
安置补偿协议》 →货币补偿款兑现 →与企业进行房屋款项结算 → 与企业签订《商品房买卖合同》 。
。 本次选房结算方式为由同心县棚户区改造指挥
部与被征收人签订《同心县棚户区房屋征收货币安置补偿协议》 ，
按照被征收人应安置面积进行货币化补偿，货币补偿款兑现后，
被征收人持同心县棚户区改造指挥部开具的结算单在 5 个工作日
内与企业进行房屋款项结算，逾期未结算的，视为放弃。被征收
人实际选房面积大于协议应安置面积的，超出面积部分在
10%以
内的按照政府 3000 元/㎡（基础一楼）回购价购买，超出
10%以
上的部分按同类地段普通商品房价格购买。具体为：
1#楼、 2#楼
（九层电梯），1 层 4320 元 /㎡，2 层 4350 元 /㎡，3 层 4450 元/㎡， 4 层 4550 元/㎡， 5 层 4550 元/㎡， 6 层 4590 元/㎡， 7 层 4590 元/㎡， 8 层 4590 元/㎡， 9 层 4200 元 /㎡； 3#楼（七层）， 1 层 4280
元/㎡， 2 层 4250 元 /㎡， 3 层 4300 元 /㎡， 4 层 4350 元 /㎡， 5 层
4400 元 /㎡，6 层 4450 元 /㎡，7 层 4200 元 /㎡；16#楼、17#楼（六层），1 层 4280 元 /㎡，2 层 4250 元/㎡，3 层 4300 元