22三义阁小村 承包合同书.doc

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新化县"三义阁小村〞棚户区改造建立工程
1号栋施工内部承包合同书
发包方：彭祝光 〔简称甲方〕
承包方：伍卫斌、周国新 〔简称乙方〕
为了加强工程的管理，明确责任，依照"中华人民XX国建筑法"、"中华人民XX国合同法"及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，甲、乙双方就本工程工程施工承包事项协商达成一致，订立本合同。
、工程概况
工程名称：新化县"三义阁小村〞棚户区改造工程1号栋；
工程地点：新化县上梅镇迎宾路
建立规模：地上32层，地下1层，建筑面积约为24000m2,建筑面积最终以竣工验收面积为准。
、承包方式
本工程以每平方米固定综合单价大包干形式进展承包，整个工程按每平方米固定单价包工、包料、包税金、包平安、包质量、包进度、包平安文明生产、包保修等全包干。
该工程由乙方自行组织施工队伍、技术人员及生产所需机械设备进场施工，在施工及生产过程中自主经营、自负盈亏，并自行承担一切经济责任和平安事故责任，并承担刑事责任。
本工程在实施过程中，甲方有权定期、不定期对本工程的质量、平安和文明生产进展监管、督查和跟踪，直至工程全面完成。
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、工程承包内容
1、本工程按新化建筑XX设计的新化县棚户区改造建立工程工程"三义阁小村〞1号栋，包含地下室，根底工程、建筑工程、装饰工程、安装〔含局部消防的洞口〕工程，剪力墙构造 ，层数33层。建筑面积约24000㎡。
2、"三义阁小村〞1号栋的施工图纸施工〔即建施图纸设计号为 号、结施图纸设计号为 号、水电图纸设计号为 号、暖通图纸设计号为 号〕具体以设计图为准。设计总说明、设计变更单、技术文件等，负责桩承台、底独立柱基〔含垫层〕及以上建筑、装饰、门窗、给排水、防水、电气工程、强电、外墙节能保温、管线预埋、明沟散水、雨污水、管道及化粪池所有工程的施工。质量必须符合国家现行标准规程、法律法规及施工质量验收评定标准合格要求。具体内容如下：
根底工程
桩承台底〔含垫层〕和独立柱基及以上的根底、地下室工程〔含凿桩头、盲沟、集水井、土方开挖等〕；
根底工程多余土方开挖、运输、平整、打夯基坑和地下室四周土方回填、房心回填，施工期间所有排水降水和雨水排放等。
地下室防水防潮工程，按施工图示或甲方提供的防水防潮方案施工。
根底施工过程中所有的辅助设施、辅助村料和现场清理及采取的技术措施。
主体工程
根据施工图所示的主体砼构造和砖砌体工程。
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燃气按甲方提交的燃气施工图纸预留孔洞待装管后用细石砼封堵，搀烟道按图施工。
厨房、卫生间、阳台等有防水要求的房间、部位做好砼反沿和防水层。
做好机房排水沟、电缆沟、设备根底及电梯预留洞口等。
屋面工程
屋面防水、保温、隔热、刚性砼保护层工程〔含排气道等构造做法〕；
屋面施工工艺：构造屋面→水泥砂浆找平→3mm满铺油膏→4mmSBS卷材→隔离层→珍珠岩找坡→保护层→5cm聚苯板→4cm刚性细石砼层→水泥砂浆压光。
屋面构架及其他工程。
装饰工程：
室内装饰：
、楼地面：电梯前室、公共过道地面砖600mm*600瓷质抛光砖；楼梯间、物管用房、设备间、值班室、控制室地面采用水泥砂浆抹平压光；其余楼地面按施工图。采用清水砼的地面必须凿除浮浆沉渣，平整光洁度到达清水砼标准。
‚、墙面：电梯前室、公共过道墙面为60mm*600瓷抛光砖，电梯门安装英国棕花岗岩门套；踢脚按设计；阳台墙面同外墙；地下室墙面设计标明为内墙漆的均指888仿瓷涂料；其余墙面按设计，内墙必须按标准要求做好水泥护角；砼构造抹灰前洒水泥浆拉毛；所有填充内墙面抹灰均应满布玻纤网格布进展墙体增强。
室外装饰：裙楼XX石干挂、标准层以上、屋