交房样板施工实施总结方案.docx

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毛坯房交付标准
实施方案
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前言
本方案旨在强化项目毛坯房交房实施过程中的品质管控工作， 通过统一
要求的做法实现毛坯房交房的观感品质和细部效果把控，进行标识，贴文字说明。给排水配置
客厅阳台给排水配置
所有房间楼地面的埋地隐蔽管道，包括采暖、给水等管道的位置及走向，采
用墨线标识出管道埋设范围，冷（蓝色）、热（红色）水管画线标识：50宽蓝色、红色油漆线仿宋字体，字高60，间距40
客厅阳台如果设计有洗衣机位，则配备普通龙头厨房给排水配置
预留厨房洗菜盆冷热给水点，预留厨房洗菜盆排水管加PVC管帽，冷、热水管画线标识：50宽蓝色、红色油漆线，仿宋字体，字高60，间距40
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厨房阳台热水器处冷热水管用软管连接， 并标识冷热水管。
壁挂炉冷热水、给回水管粘贴标识 系统
卫生间给排水配置
做法标准：
1、管口做统一管道标示。
2、厨卫间管根部用预制套管做高 3cm，突出管外皮 5cm的水泥圆台；
3、管口做预制堵头封堵。
质量标准：
1、预留管道与墙距离统一；
2、圆台高度、出管宽度统一，表面光滑、圆弧顺畅，台体根部与地面面层交接处、台体
与管交接处界线清晰；
3、预制堵头外径与管道外径统一，接口光滑。
卫生间顶部排水横管，按照设计要求，文字注明排水管材质、管径、坡度等
数据。厨房、卫生间的给水管道预留及卫生器具下水预留口等注明相应使用
功能名称，采用粘贴纸标注在墙面上卫生器具上。
地热分水器应做好标识表明位置、进回水等信息 ;配电箱标识
附件一：分户验收标识样图
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0
3
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0
3
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0
3
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0
3

60mm
防水防溅插座
60mm
220V(16A)
60mm
双联翘板开关
60mm
220V(10A)
60mm
60mm
户内开关箱
60mm
220V(6空调插回座路)
220V(16A)

60mm
m
二、三级插座
60mm
m
0
3
220V(10A)
60mm
单联翘板开关
m
m
60mm
3
220V(10A)
60mm
60mm
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洗衣机插座
m
60mm
有线电视
m
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3
三联220V(10A)翘板开关
m0
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m3
0
终端预留口
3
220V(10A)
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60mm
60mm
60mm
60mm
60mm
60mm
检测橡皮图章样图
洗衣机水咀
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双莲槽
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0
0100mm
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电炊箱
m
电线导管的
0
0
位置与走向
3
3
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m
25mm
25mm
m
25mm
3
3
3
25mm
洗脸盆
3
电话插孔
0
0
m
m
m
m
m
m
5
检查内容
允许偏差
实测值
结论
1
m
100mm
m
开间尺寸
10mm
m
5
1
m
25mm
25mm
25mm
25mm
0
m
6
净空尺寸
±10mm
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m
5
1
检墙查面内空容鼓
2
实测值
结论
m
≤允200cm许偏差
m
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5m
5
墙面平整度
4mm
11
m
m
墙面垂直度
4mm
5
1