水上乐园项目申请报告.doc

龙盛游乐园
龙海湾水上乐园
工程申请报告
编制单位：
二○一三年十月
目 录
第一章申报单位及工程概况1
第二章开展规划及产业政策和行业准入分析25
第三章资源开发及综合利用分析29
第四章节能方案分析31
第五章建嬉水、文化旅游、休闲度假等于一体，将本工程建立成为亚洲规模最大的水上乐园，并在不断丰富工程本身容的同时〔比方适时增加更多游乐工程，提高亲水文化涵等〕，还要根据游客的需求，结合周边的餐饮、酒店等各种配套，进一步丰富和完善游乐场所的消费容，逐步形成“可览、可游、可参与〞的环境景观，构筑“城市－郊区－乡间－田野〞空间休闲系统，从而带动漳河生态园区的整体规划建立和文化开展。
市场定位：以15-35岁之间的年轻人为主；在区域上，以**市为核心，辐射周边城市如******等。

1、工程规划原则
1〕维护原貌：充分利用现有场地，把新建景观融入自然景观中，尽可能减少对地貌的破坏，尊重以当地原生态植被和林带等田园风光为代表的文脉特征。
2〕珍惜水体：保持水质自然、古朴、纯洁，提高水体景观质量。充分保护现有河水状态，人工湖水则通过循环使用减少耗水量，利用生物净化减少水中杂质。
3〕保护田园景观特征及其可延续性：地段为社区共享的空间，与东西两侧未来的田园风光结合，层层过渡，相互借景，利用交通线路在不同景区间提供便捷和启示性的联系。
4〕减少车流：引导车流直接进入目的地，减少场地不同功能区域之间的过境交通。在入口处设停车场，以便尽早分流，使局部游客和工作人员尽早换乘园区的电瓶车。
2、工程筹划思路
将本工程作为重要的景点纳入漳河生态园区整体开发规划之中，打造集观光、体验于一体的园区。
在工程容运行过程中，强调势、力、速、美、多变和持久的极限感受和音响配合。
利用本工程的开发建立，带动当地旅游休闲、房地产、酒店、餐饮等行业的开展。

工程总体规划用地面积300亩，总投资80000万元。工程拟分期建立，一期用地100亩，投资30000万元；二期用地100亩，投资30000万元；三期用地100亩，投资20000万元。报告以下容针对工程一期进展描述。
工程一期总用地面积100亩，本工程建立场地选择情况及市场需求预测。
工程建成后水面面积10000㎡
水面平时能容纳人数：2500
顶峰期水面能同时容纳人数：4000
整个水上乐园平时同时可容纳人数：4000
整个水上乐园顶峰期同时可容纳人数：6000
初步拟定水上乐园建立容及相应规模如下：
1、入口效劳区
效劳设施包括入口广场、更衣接待处、售票处、效劳中心、海浪餐厅、漂流餐厅、水吧等
。
入口广场：承当景区外道路交通衔接、车辆停放功能。
更衣接待处：一层建筑，为游客提供更衣接待效劳。
效劳中心：四层建筑，本着最高档环境享受，最低廉消费价格的经营宗旨，在效劳中心设有便利超市、餐饮、休闲娱乐等效劳，倡导安康的休闲效劳方式，为顾客提供一个安康、文明、轻松、快乐的娱乐空间。
海浪餐厅、漂流餐厅、水吧：一层或两层建筑，分散布置于水上乐园，为顾客提供餐饮效劳。
主要建立容详见下表：
效劳设施一览表
序号
名称
建筑面积(㎡)
层数
用地面积(㎡)
构造形式
备注
1
入口广场
700
2
更衣接待处
1500
1
1500
砌体构造
3
售票处
90
1
90
框架构造
4
效劳中心
3600
4
900
框架构造
5
海浪餐厅
360
2
180
钢木构造
6
漂流餐厅
600
2
300
钢木构造
7
水吧
180
1
180
钢木构造
合计
6330
3850
2、休闲娱乐区
主要承当游客综合性游水效劳功能，集多元性、自主性、互动性于一身，并且多种游乐设备云集，休闲娱乐区包括水舞台、沙滩、海浪池、海啸池、魔幻岛、海盗船、假山瀑布、溶洞、螺旋滑梯、儿童戏水池、桥、漂流河、四彩波浪滑梯、疯狂高速滑梯、峡谷冲浪、大喇叭滑梯、观景平台、冲天盘旋、巨兽碗滑梯、大水寨、皮筏滑梯等游乐工程，置身其中，如同走进奇幻乐园，带给游客从未有过的欢乐体验。
●水舞台：是在水中制造或搭建的舞台，水的元素以各种方式呈现在舞台上，满足中国人对水的特殊感情，为观众带来新奇、高科技的视觉享受。
●海浪池：利用高气压推动水流，使之产生海浪一样的壮观场面，。池海旁边设置躺椅、太阳伞，使游人在感受海水般巨大冲击力同时，也可体验到在海滨度假的独特感受。
●海啸池：采用真空负压造浪，。史上最惊险刺激的水上游乐工程，伴随着D