房屋租赁合同(样板).doc

房屋租赁合同
合同编号：
甲方（出租方）:
乙方(承租方）:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务,经协商一致,订立本房屋租赁合同
合同编号：
甲方（出租方）:
乙方(承租方）:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
房屋的坐落、面积、装修、设施情况
甲方出租给乙方的房屋位于的房屋一套，及其附属设施、设备(详见附件一）出租给乙方作居住用。
房屋属于自建民房，共4层（包括一层地下室）,（其中1５间含独立卫生间）,1个大厅，1个厨房及3个公共卫生间,可满足公司要求。
租期、租金及支付方式
租赁期限自年月日起至年月日为止,年租金含税价¥元整(人民币大写：），年租期。
支付方式:租金分次支付,首次付款乙方应在本合同签订后个工作日内将租金¥元整(人民币大写:）支付给甲方；租金尾款应在年月日后个工作日内付清¥元整（人民币大写：）。租金汇入甲方指定银行 　 　　 　 　　 　 （开户名称：　 ),甲方收款后应提供给乙方正规有效的租赁发票。
在租赁期内，乙方需向甲方支付押金人民币¥元整,在租赁期满或甲乙双方协商不再租赁甲方房屋时，甲方一次性将押金人民币¥元整无息退还给乙方。
甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照)等文件,乙方应提供身份证明（营业执照）等文件。.
租赁期限内，甲方保证并承担下列责任:
上述房屋依法取得房屋所有权证书,权属明晰，无争议，出租时不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关规律、法规未限制出租。
如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿.
甲方将该房交付乙方时，须缴清房屋前期产生的水、电、煤气、有线电视、固定 、卫生、物业管理费等相关费用,之后由乙方承担该房租赁期间产生的水、电、煤气、有线电视、固定 、卫生、物业管理费等相关费用。
甲方有必要将房屋的相关缺陷及使用注意事项告知乙方，如因甲方未告知或告知不实而造成的损失由甲方全部承担，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。
租赁期限内，乙方保证并承担下列责任:
按照合同约定将房租汇入甲方指定账户，逾期未缴纳,且未向甲方说明原因的，甲方有权收回房屋并要求乙方限期搬离，乙方搬离前应结清相应期间内的房租费及水、电、煤气、有线电视、固定 、卫生、物业管理费等相关费用。
乙方如愿意续租该房，必须在租期届满前半个月与甲方续签《房屋租赁合同》。
租赁期满之日，乙方不再续租的，按时将房屋腾空交付甲方，如有其它原因不能交房的按本合同约定的日均房租计租，但不能超过15天。如未能说明而拖延交房时间，双倍收取租金。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。如因使用不当造成房屋及设施损坏