卫生间维修方案.doc

卫生间维修方案
卫生间维修方案
卫生间维修方案
三庆集团美嘉园物业 工程
卫
生
间
渗
漏
水
维
修
方
案
编制: 审核: 批准:
卫生间维修方案
卫生间维修方案
卫生间维修方案
三庆集团美嘉园物业 工程
卫
生
间
渗
漏
水
维
修
方
案
编制: 审核: 批准:
山东洪雨防水工程有限公司
2013年8月
卫生间渗漏水维修方案
经查,个别卫生间存在渗漏水现象,我施工单位组织技术人员进行现场调查,通过重做蓄水试验,拆除室内吊顶,逐一排查,发现导致渗漏水质量问题的具体原因有三点:
1、现浇混凝土楼板局部存在裂缝,防水层存在破损点;
2、排水管道接头部位松动;
3、消防管道与套管之间未按要求堵塞密实。
为了确保卫生间的正常使用,我单位针对以上三点特制定维修方案如下:
卫生间维修方案
卫生间维修方案
卫生间维修方案
现浇混凝土板裂缝、防水层破损点处理:
(一)方案确定
首先修补卫生间防水层破损部位,然后对混凝土板裂缝进行处理。防水层损坏部位采用防水涂料补涂;现浇混凝土板裂缝修补采用高压注浆法进行处理。
(二)施工工艺
1、防水层破损部位修补:
(1)先将混凝土结构层以上部分拆除,并将垃圾、灰尘清理干净;
(2)现浇混凝土板裂缝上部采用碳纤维布粘贴补强;
(3)采用20厚1:3水泥砂浆找平;
(4)涂刷JS防水涂料。
JS防水涂料为绿色环保材料,不污染环境,性能稳定,耐老化性优良,防水寿命长;使用安全,施工方便,操作简单,可在无明水的潮湿基面直接施工;粘结力强,材料与水泥基面粘结强度可达0、5MPa 以上,对大多数材料具有较好的粘结性能;材料弹性好,延伸率可达200%,因此抗裂性、抗冻性与低温柔性优良;施工性好,不起泡,成膜效果好、固化快;施工简单,刷涂、滚涂、刮抹施工均可。
1)主要特点:湿面施工,涂层坚韧高强;无毒、无味;能与基面及水泥砂浆、饰面砖等各种外层材料牢固粘结;耐高温。
2)施工要点:基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处须先找平,阴阳角应做成圆弧角。
准确配料:严格按配比要求将粉料边搅拌边慢慢加入到对应液料中,并充分搅拌至均匀细腻不含团粒的混合物。
3)涂覆要领:
① 用滚子或刷子涂覆,根据选定的工艺的次序逐层完成。
卫生间维修方案
卫生间维修方案
卫生间维修方案
② 若涂料有沉淀应随时搅拌均匀。
③ 涂覆要尽量均匀,不能局部沉积。
④ 各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准。
4)注意事项
①本品与水泥配合作为JS复合涂料液料使用可按JS防水乳胶:水泥=1:0、5～1的比例配制,如果施工时感觉较稠可适量加水稀释。尽量采用机械搅拌,手工搅拌必须充分,否则易产生粉团、气泡等施工缺陷。
②本品加2～3倍的水稀释搅拌均匀后可直接用于配制聚合物防水砂浆。施工时与水泥等固态料混合后必须充分搅拌,确保分散均匀。
③雨、雪、雾天或已知天气不好及气温在5℃以下不能施工。
④不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工,否则会影响成膜。
⑤施工间休及施工完毕尽