宅基地转让协议书.docx

宅基地转让协议书.docx宅基地转让协议书
宅基地转让协议书 1
转让方：
受让方： ( 以下简称乙方）
住__省__县__镇总寨村 农民 ( 以下简称乙方 ) 甲乙双方就宅基地使用权转值在甲乙双方签订合同后价值归
零。
九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前 30 天通知甲方，
可以电话通知或发告知函， 甲方电话变更或通讯地址变更导致通
知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。
在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。 可以在乙方签订转让合同前， 决定是否匹配合同。 一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。
十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方： 身份证号：
乙方：
证明人： 身份证号：
年 日 月
宅基地转让协议书 3
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：
一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村
＿＿＿＿组集体规划宅基地转让给乙方， 该宅基地四字为南邻＿
＿＿＿，北邻＿＿＿＿，西邻＿＿＿＿，东邻＿＿＿＿，东西长
＿＿＿＿米，南北宽＿＿＿米，面积＿＿＿＿平方米。
二、转让金额： 双方议定此幅宅基地现价人民币＿＿万元整
（￥＿＿＿元）。
三、付款方式及期限：甲、乙双方在协议签字之日合同起＿＿天内向甲方支付人民币＿＿＿万元订金， 余款待乙方建房完工后付清。
四、产权归属：甲、乙双方协议签字付订金之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
五、甲乙双方同意后：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。
六、违约责任：本协议从双方签订当之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金额全部由乙方所有。
此协议长期有效。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：
乙方：
宅基地转让协议书 4
转让方： ( 简称甲方 )________________________
受让方： ( 简称乙方 )_________________________
甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永
久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议
如下： 一、房产及宅基地坐落于 ______________________，房
产上下两间及附房，土地面积 ____________平方米。 ( 因
_______________建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证
为准，待重新领证后以新证载明为准 )
二、转让金额： 双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币
___________整(________________元 ) 。
三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日七日内付 ______________元，余款在协议签字之日两个月内
给付。
四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法， 受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。
五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地
使用权属归于乙方所有， 乙方有权在此宅基地上修建房屋， 或再行转让他人，甲方无权干涉。
在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。
六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理， 土地使用证、 房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。