房地产项目借款申请书范文.doc

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【……】工程〔公司〕借款申请书
〔注：借款申请书是敲开资金大门的第一块金砖，非常重要，请工程方高度重视，根据企业实际情况尽可能地把以下内容描述清楚，并按后实际情况增减〕。
车位数量：个，其中地上个，地下个。
注：多地块、多业态工程附面积分配表。
业态分布〔类型、面积、〕
可参考下表：〔㎡〕
分期
住宅
公建
商业
底商
配套
停车(辆)
一期
二期
三期
总计
〔%〕
峰值资金缺口
亿元
预算总投入
亿元
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实际投入和后续资金预算、
资本构造(亿)
开发分期
实际已投入
实际投入资金来源
自有
资金
银行
贷款
民间
借贷
施工
垫资
备注
一期
二期
三期
合计
〔%〕
实际已投入：土地款亿元，工程款亿元，前期费亿元，期间费亿元，其他大项支付的资金···
〔或另附资金用途明细表〕
后续资金方案：
再投资总额：亿元，峰值资金缺口亿元。
补充资金缺口的资金来源：自有资金亿元，除本次本次以外的其他资金亿元〔说明来源、数额、时间〕。
证照取得情况
可参考下表说明
开发分期
已取得证照〔面积：㎡，数量：个〕
国有土地使用证
建立用地规划许可证
建立工程规划许可证
施工许可证
预售许可证
合计
一期
面积
数量
二期
面积
数量
三期
面积
数量
工程实景展示
〔或另附文件夹<工程照片>，则此处写详见工程照片〕
工程外部环境、沙盘展示、建筑工地现场、建筑外立面、建筑室内工程。
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周边可比房产工程售价格及销售情况
销售现状
已售
面积㎡，数量 套，单价元/㎡，总价万元，实收货款万元。
简要说明应收货款未收原因：
在售
面积㎡，数量 套，单价元/㎡，总价万元，实收货款万元。
可网签抵押
面积㎡，数量套。
融资方案
融资额度
亿元
融资期限
年
最高可承受年利息
%
资金用途
和使用方案
〔一〕资金用途
1.
2.
3.
资金使用时间分期方案
1.
2.
3.
抵押
〔类型、名称、地址、面积、价值、现状等〕
熟地、在建房、在售房
可抵押熟地：面积㎡，估值万元，实际投资万元。
(2) 可抵押在建房：面积㎡，估值万元，数量 套，单价元/㎡。
(3) 可抵押在售房：面积㎡，估值万元，数量 套，单价元/㎡，其中可网签