微设计装饰装修工程施工合同(2015).pdf

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2、工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（含基础材料及主材）
（2）乙方包工、包基础材料，甲方提供主材
（3）乙方包工、甲方包料，即清包工
第三条 甲方工作
开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工原则。
无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖。
负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
遵守物业管理部门的各项规章制度。
负责协调现场施工队与邻里间的关系。
不得有下列为：
（1）禁止随意改动房屋主休和承重结构。
（2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（3）禁止在室内铺贴一厘米以上石材、彻底、墙体、增加楼地面荷载。
（4）禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
凡必须涉及 款的施工项目，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，
由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审
定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。
施工期间甲方仍需部分使用该居室的， 甲方则应负责配合乙方做好保卫及消
防工作。
参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收，隐蔽工程验收、竣工验
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收并签字认同。
第四条 乙方工作
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期
保质完成本合同报价单上所有施工项目。
严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
（1）无房管部门审批手续和加固图纸、 不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，
不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
（2）不得扰民污染环境，每日十二时至十四时、十八时到次日八时之间不得从
事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，
由乙方承担修理和损失赔偿责任。
（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
（5）保证居室上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考
价格等书面资料。
甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重期民族风俗习惯。
第五条 工程变更
在施工期间对合同约定的施工内容如需变更，双方协商一致，由合同双方共
同签订书面变更协议， 同时调整相关工程费及工期并由甲方签字认同。 工程变更
单，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第六条 材料供应
按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供科方式和
内容进提供。
（1）应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双
方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
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（2）应由乙方提供的材料、设备、乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。
双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方签字备案。
（3）双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布
的十种《室内装饰装修有害物质限量》 标准，和经行政部门批准具备有检测资质
的专业检测部门提供的检测合格报告。
（4）如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复检；其复检费用由责任方
承担。
（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使
用中保管和质量控制均由乙方负责。
第七条 工期延误
对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延；