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城东XX县区招商引资情况汇报
继城东XX县区“四路”建设成功招商和白杨、彭山两个安置小区成功招标后，县城投公司按县委、县政府的要求和城东XX县区后续开发建设的需要，通过走出去、引进来的办法，与全国多家知名的投资公司、建筑公司、房地城东XX县区招商引资情况汇报
继城东XX县区“四路”建设成功招商和白杨、彭山两个安置小区成功招标后，县城投公司按县委、县政府的要求和城东XX县区后续开发建设的需要，通过走出去、引进来的办法，与全国多家知名的投资公司、建筑公司、房地产开发公司进行了接触和洽谈，他们的共同特点：一是普遍看好城东XX县区的发展潜力，信心十足，有非常强烈的合作愿望；二是都希望在我县城东XX县区的开发建设中获得巨额回报。三是开出的条件不能完全符合我们的心愿。不同点是合作模式各具特色，开出的条件不尽相同，具体汇报如下： 一、近期接洽的公司 1、中洋建设集团（总部。南京）。 2、中南建设集团（上市公司、总部。南通）。 3、XX省山河建设集团（总部。武汉）。 4、XX市祥泽建筑工程（总部。重庆）。 5、XX省新八建设集团（总部。武汉）。 6、利嘉国际投资管理（总部。福建）。 7、北京首证投资管理（总部。北京）。 8、温州东欧建筑（总部。温州）。 9、九江园晟置业（九江）。 10、浙江运通年领带服饰（绍兴）。 二、主要合作模式： 1、城东XX县区土地抵押模式。该模式的具体方案是城东XX县区后继建设工程由投资建设方全带资建设，并向我县出资本工程总造价60%以上的资金用于土地收储和房屋征收，我们用同等价值的城东XX县区土地抵押给投资建设方的工程款和出资款。抵押土地底价按50万元/亩计算，工程开工后的适当时机抵押土地上市，土地升值部分按比例分成。有此合作意向的有三家公司： ①九江国晟置业有意全带资建设莲花一桥，并出资（借）给我县5000万元至1亿元的资金，我县用城东XX县区相应土地抵押。 ②浙江运通年领带服饰有意全带资建设莲花二桥，并出资（借）给我县5000万元至1亿元的资金，我县用城东XX县区相应土地抵押。
③XX市祥泽建筑工程有意全带资改造XX县区道路刷黑工程，要求在城东XX县区县委、县政府的所在地附近给同等价值的土地抵押。 2、bt模式。该模式具体方案是：投资建设方全带资承建工程项目，待工程验收合格后，我县分三至五年对工程进行回购，并承担一定比例的财务费用。主要特点是：工程承包不招投标，工程造价按XX省08年工程定额，建设项目整体打包10亿元以上，工程投资不需要土地抵押，工程保修期三年以上。有此意向合作的公司有三家公司。 2①太平洋建设集团。②湖北新八建设集团。③湖北山河建设集团。 3、整体投资模式 该模式的具体方案是将城东XX县区整体或者城东XX县区的某一个区域整体打包交给投资建设方，他们通过三至五年的投资、建设、经营，向我们交一座崭新的城市。具体步骤：一是规划设计。投资建设方按科学发展的要求，按经营城市的理念，结合城东XX县区的实际，将这一区域规划好、设计好。通过专家评审后，最后由我们审批定案；二是投资建设。投资建设方负责该区域所有基础设施和公益事业的投资建设，具体包括