自助农场方案.docx

自助农场方案.docx自助农场方案
——供创业投资、合作经营者参考
自助农场：
打造“城里人生态菜园〞“农田乐〞工程方案
根据**镇***村三高农业、生态农业的布局和***村距惠州城区一小时车程的地理优势，打造一
自助农场方案
——供创业投资、合作经营者参考
自助农场：
打造“城里人生态菜园〞“农田乐〞工程方案
根据**镇***村三高农业、生态农业的布局和***村距惠州城区一小时车程的地理优势，打造一个“都市人生态菜园〞，开展“农田乐〞工程，是农民充分利用土地资源增加收入、同时提升村委生态农业效益的路子。
一，组织形式
具体实施起来就是通过村经济合作社〔效劳社〕作为主体，向农民租用土地，再面向城里人出租，并配套相关效劳的形式。
经营机构名称：
镇***村城里人生态菜园综合效劳社。二，经营做法
1，做法：
参照从化市的做法，村委效劳社向农民租用土地，再面向城里人出租。
效劳社租来的“农田乐〞田地，可供家庭或个人认租。
第一年的租金为每分地500元，村委效劳社赠送第一次耕种的菜种和肥
料，菜种可自行选择，不过要考虑季节因素；第二年的租金那么为600元，第三
年700元；认租的土地可自行命名，并设计立牌版面，如需改名，要交纳50元；
如果无暇顾及土地耕种，也可交纳每年200元的费用，雇佣效劳社专业农民为你打理作物。认租后土地上收获的农产品都归认租者，自主组织生产经营和处理农产品。如此一来，认租者既能享受到田园乐趣，农民也能充分利用土地资源增加收入。
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2，效益匡算：
按照现时农村田地的出租价一亩每年800元，一分每年80元计，
①农民出租给村委会，一亩每年1500元，每亩净增收入700元；
受聘菜园地的“代耕员〞农民，代耕每亩每月200元，为农民创造就业时机，增加了工资性收入。
②村委会租给“农田乐〞地主，一亩每年5000元，扣除租本1500元和综合本钱费用2000元，每亩净收入1500元。50亩净收入75000元。
综合本钱费用工程，包括：
农田用水设施、配套效劳、管理人员、办事人员工资、管理费等。
3，“生态菜园农田乐〞配套相关效劳
利用**镇***村的土、特农产品、或当地风情景点，组织或定点农家菜馆，为“农田乐〞地主和游客提供生态休闲效劳。
三，向镇府报项，取得创业资金扶持、免收税费政策优惠支持。
四，规划与先期准备工作
1，先在***村筹划50亩田地〔500份〕为试点；
2，宣传“农田乐〞卖点，发动需求者预定。预定户超过300，收到订金即可着手与农民征租，即可上马运作。预定户超过500户，那么扩大试点面积。
3，xx的准备工作：
①成立“**镇***村生态菜园综合效劳社〔中心〕〞，确定经营管理人员、配置办公房；按照“抓好土地的集约承租、闲置屋舍承包改造、根底配套设施建
设、市场筹划营销和制订实施相关管理制度等工作〞职能，综合效