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消费贷工作安排（共5篇）
第1篇：建行消费贷
一手～建行逸贷
建行逸贷，全国接单。 年利率%，5000-30万，手续费4%
要客户的身份证，建行登录密码，登录个共 26 页









房龄不超过20年，超过15年的应处于城区中心且需调查人员现场调查
审慎接受200平方米以上、500万元以上的住宅
审慎接受可上市流通的自建房
单一循环授信额度的抵押房产不超过5套
八、资料受理：借款人资料
有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、职业证明、还款实力证明、抵押房
屋权证、抵押（预）评估报告（必备）
土地运用权证书（若有）
教化程度证明（自选）
借款人配偶资料
有效身份证件（必备）
若配偶不能到场签字的，需供应经公证的借款人配偶声明
教化程度证明、职业证明和还款实力证明（自选）
抵押物共有人资料
有效身份证件、居民户口簿、婚姻状况证明和共有权证书原件（必备）
需供应其它家庭资产证明资料的状况
借款人或配偶信用记录为次级类
还款方式为一次性还本付息










本次授信金额超过200万元
面谈
贷款申请/抵押行为自愿、真实
贷款用途的真实性
客户的其它软信息
一级分行可以视当地市场环境，以书面通知要求留存受理岗与借款人面谈的
合影照片
所（共）有人有权处分房产的相关证明资料
1对外出租，供应房屋租赁合同复印件和《承租人声明》原件
2政策性住房、划拨土地房产，供应上市交易许可证明文件原件
3离异或丧偶 ，应供应明确房产全部归属于本人的证明原件，且房产全部产
权份额已过户至本人名下的
需供应其它家庭资产证明资料的状况
借款人或配偶信用记录为次级类
还款方式为一次性还本付息
本次授信金额超过200万元
其它家庭资产证明有：
账户流水单、其他房产证、行车证、定期存单、债券、保单等家庭大额
资产证明原件










借款人面签《个人综合消费授信申请表》
借款人配偶面签或供应经公证的《借款人配偶声明》
不得要求客户在授信合同、抵押合同、借款支用单和借据等合同文本上
预先签字
授信申请完成后受理岗应填写
《个人消费授信业务受理台帐》
额度审批通过后，由系统生成额度借款合同号、额度抵押合同号
信贷员手工填写纸质合同文本
《个人额度借款合同》及《个人额度借款抵押合同》
《房地产价格协议》（内部评估时需）
额度合同签订前，应履行告知义务
贷款行与借款人、抵押人面签合同
信贷员核实借款人、抵押人有效身份证件原件
信贷员需在合同签字页加盖“亲见本人签署”章戳，注明日期并签字确认
贷款行法定代表或授权代理人签章，并加盖贷款行合同章
办理抵押登记
合作岗办理抵押登记经信贷员核实后入库保管
可借助房管部门信息系统实时核实抵押登记信息
公证手续
贷款行及审批机构认定需办理合同强制执行效力公证的