住宅室内装饰装修管理协议书范本.docx

住宅室内装饰装修管理协议书范本
附件3
珠海市
住宅室装饰装修管理服务协议
示文本（试行）
市建设局印制二ＯＯ五年三月
说明
1、本协议文本为示文本，也可作为住宅室内装饰装修管理协议书范本
附件3
珠海市
住宅室装饰装修管理服务协议
示文本（试行）
市建设局印制二ＯＯ五年三月
说明
1、本协议文本为示文本，也可作为签约使用文本。适用于物业管理单位受理住宅室装饰装修申报登记时，与装修人（指业主或物业使用人）签订。使用之前，双方应当仔细阅读协议示文本的容，对本示文本条款或专业用词理解不一致的，以国家、省、市的法律、法规、文件、规为准，也可向市建设局、市物业管理处咨询。
2、为体现协议双方自愿、协商一致的原则，双方当事人可以对本示文本的容进行选择、填写、修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意容。
3、本示文本中有符号的为选择项，选用容的，以划√方式表示；对于实际情况未发生或双方不作约定的，应在中及其它留有空格的部位打×，以示删除。
住宅室装饰装修管理服务协议
（编号：）
甲方（物业管理单位）：联系：
乙方（装修人）：联系：
丙方（装修施工单位）：联系：
为了规小区住宅室装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区栋房装修管理服务事宜，达成本协议。
一、装修项目或方案（可加附页）
1、；
2、；
3、；
4、。
二、装修期限
装修期限为年月日至年月日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室装饰装修管理协议。
三、装修禁止行为
1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构；
2、擅自增加楼面荷载；
3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台
的墙体；
4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；
5、破坏卫生间、厨房的地面防水层；
6、搭建建筑物、构筑物；
7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗；
8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；
9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；
10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
四、装修管理规定
1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》个，交纳押金元/个共元。
2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。
3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。
4、施工时间为每天8:00—12:00、14:00—18:00，其余时段禁止施工。
5、装修施工期间