(实验1)住房抵押贷款分析实验报告.doc

陕西科技大学理学院实验报告
数理金融实验报告
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成绩
陕西科技大学实验报告

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成绩
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课 程：
数理金融
实验日期：
2014 年 5 月 20 日
班 级：
数学112
交报告日期：
2014 年 5 月 22 日
姓 名：
常海琴
报告退发：
（订正、重做）
学 号：
201112010101
教 师：
刘利明
实验名称：
住房抵押贷款分析
一、实验预习：
。
。
二、实验的目的和要求：
通过案例分析掌握住房抵押贷款付款方法，会运用这些方法进行具体操作和实际的应用分析。
三、实验过程：（实验步骤、原理和实验数据记录等）
数据：某消费者购买住房，其中有商业贷款A万元,A取取学号后3位除以10取整，然后加上学号最后一位（例如：201112010119，S=[119/10]+9=20），期限为10年。（商业银行贷款利率），并给出等额还款的等额还款表和等本金还款的前十期和最后十期消费信贷还款计划一览表，采用比较两种还款法的优劣及总支付利息。
实验步骤
已知贷款金额万元万元，贷款时间月，贷款利率
实验原理
等额还款法，又称固定供款法，是根据贷款金额、期限和利率计算出客户每月应付的还款金额。
相关公式
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等本还款法，是指在还款时，借款人每月还款本金相同的计算方法，贷款利率随本金逐月递解。
相关公式
每期还息数=贷款金额名义利率
每期还款额=贷款还本额+贷款还额息
数据记录
等额还款法
根据公式及数据，计算得
项目
贷款总额/元
贷款月数/月
还款总额/元
支付利息款/元
数据
110000
120


等本金还款法
根据公式及数据，计算得
项目
贷款总额/元
贷款月数/月
还款总额/元
支付利息款/元
数据
110000
120

72600
且等本金还款的前十期和最后十期消费信贷还款计划一览表为：