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商品房委托销售合同书范本
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1.
2.
3.
(二)乙方受托销售房屋计________套，销售总建筑面积为____________平方米。
(三)销售面积计价方式按以下第____项计价:
(单元)计价;
;
。
第四条 托付销售代理方式
甲、乙双方选择以下第____项代理方式:
(一)整体包销：乙方在必须期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获得销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。
(二)风险代理：甲方在未支付代理费用的状况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进展销售，产生的权利义务由甲方担当，乙方按销售业绩及约定获得酬报。










(三)一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进展销售，产生的权利义务由甲方担当。
(四)其他方式：
代理方式的详细内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。
第五条 销售价格
(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按以下第____项执行:
，最高价____________元/平方米，均价________元/平方米;
，可上、下浮动____%至____% ;
、户型定价销售(见附件)。
(二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣实惠，须经甲方同意。
(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理效劳费应按以下第____项计算:
;
。
(四)其他方式:
第六条 销售打算及进度
时间完成售房套数〔套〕完成售房面积〔㎡〕完成售房金额〔元〕 第七条 销售收款
甲方________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后____日内将代收款项交付给甲方。










第八条 合同履行期限
本合同履行期限自________年____月____日至________年____月_