历史文化遗产周边地块城市设计 - 图文.docx

历史文化遗产周边地块城市设计 - 图文
“历史文化遗存周边地块城市设计”任务书
2022年~2022年〔1〕学期

一、教学目标
1、 以城市设计为纽带，树立“建筑设计——城市规积层数 度〔%〕 160左右(客栈标建筑密套数〔个〕 合计 注 32970 101% 41270 % 商业+民居客栈局部，商业面积为6785㎡，民居客栈局部面积为5500㎡，餐饮局部面积为4700㎡ 建筑高度限制










如图1－2所示，重点爱护区建筑檐口高度不超过6米,； 风貌协调区建筑檐口高度不超过9米,。



风貌协调区


图1－2 风貌协调区与重点爱护区

，并宜与周边道路路面标高相连接。 停车车位数
机动车：；约132辆 非机动车：2车位/101平方米建筑面积。约660辆 ： 20%以上 ---8254m2 〔三〕，建筑功能及布局要求
重点爱护区
如图1－2所示，工程分为三个功能分区：1，商业+民居客栈；2，西塘别院〔度假会所〕；3，院落客栈〔特色酒店〕，指标要求详见“经济技术指标表”。
图1－2 功能布局图
特色酒店区










度假会所区
商业+民居客栈
商业+民居客栈
建筑以2层为主，一层沿街功能以商业店铺为主，其余面积可做餐饮或民居客栈出入空间；二层可同一层餐饮结合，商业店铺为30～40平方米，独立产权单位个别面积可在10～20平方米，二层的餐饮空间应考虑同客栈功能互换的敏捷性。 西塘别院〔度假会所〕
建筑以2层为主，建筑功能为私人及企业高端居住和休闲用途，面积以300平米为主，最大不超过500平米。该局部相对容积率应尽量削减，以营造大宅空间气氛。 院落客栈〔特色酒店〕
建筑以2层为主，局部3层，建筑功能为具有江南特色的院落精品文化客栈，以供应200个左右标准间的床位计算面积和配套设施。独立产权单位面积以40平方米为主，形成独立产权单位，以院落客栈的院落单元应考虑同西塘别院功能互换的敏捷性。 〔四〕，建筑设计风格要求
建筑整体造型应符合西塘古镇爱护规划要求，表达西塘古镇江南水乡特色；建筑形
式以坡屋顶为主,体量宜小，色调淡雅，以黑、白、灰为主；古镇重点爱护区建筑物需按明、清式样进展建立，遵循以明、清建筑格局为依据，做到古建筑的式样、材质，即“粉墙黛瓦、掾望出檐、花边滴水、打水搁栅、裙风板、花格木窗、和合窗、落地长窗、古屋脊”等要素；严禁运用防盗门、卷帘门、铝合金门窗等现代建筑材料；留意作好太阳能、外露式空调器的遮挡处理，不得影响建筑临街外立面。设计风格表达中，应考虑实施过程应用现代工艺的可实施性。










〔五〕、其他要求
1、东侧沿河预留5米用作公共通道，可适当建立廊棚，保持古镇空间的连续性，建成后移交西塘古镇爱护与旅游开发委员会。重点爱护区内以必要的根底设施和公共效劳设施建立为主，可结合小品设置游憩广场。
2、在设计过程中对本工程整体风格、整体形象进展筹划和完善。对空间形态、公共设施、小品设置进展细部处理，对空间组合、园林景观进展合理配置，使本工程产生亮点，看点、特点，买点，从而使本工程具备市场竞争力
本次城市设计仅需解决商业街+民居客栈局部任务，用地位置和范围，以及相关技术经济指标参考任务书即可。假如有更合理的想法，可以对原任务书进展适当调整。
另：附《