商业门头房租赁合同.docx

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商业门头房租赁合同
甲方：___________________
乙方：___________________
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商业门头房租赁合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出租方甲方承租方乙方根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。
一、房屋基本情况1、位置______________________________________________2、间数及面积________________________________________3、产权______________________________________________4、质量______________________________________________二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。
租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。
租金及支付期限和方式1、房屋租金为______________元年____________________合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。
第二年租金于________年____月____日前支付甲方不提供税务票据。
3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。
三、甲乙双方权利义务1、甲方1在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；2因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，含房屋租赁费、使用费等因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。
2、乙方1按约定的期限交租金。
2按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，含房屋赁租税交纳水、电费按表度数计算。
3如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。
4在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。
5合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，不包含装修物将鈅匙交还给甲方。
否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。
四、合同变更1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。
2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。
五、违约责任