九狮林旅游休闲山庄项目建议书.docx

石台县九狮林旅游休闲山庄项目建议书
石台县九狮林旅游休闲山庄 开发项目
项
目
建
议
在绿色的大自然中，
是我县第三家乡村型宾馆，使游人与大自然更加和谐相融，充
分迎合了现代人羡山慕水、 崇尚自然、 追求环保的消费新潮流。
项目区位条件优越。
本项目坐落省道 S325 线西北侧，距省级风景区慈云洞和
黄崖大峡谷 10 ，距石台县城仅 4 公里，距国家 2A 级风景区 ---
蓬莱仙洞仅 13 公里，距国家级自然保护区－牯牛降 26 公里，
是外地来石台旅游的必经之地，区位优势非常明显。
三、 建设内容和实施方案
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石台县九狮林旅游休闲山庄项目建议书
建设内容
①新建具有欧式风格的休闲山庄主楼 1 幢，三层结构，建
筑面积 1000 平方米，设标准间 60 个；
②新建餐厅 1 幢， 2 层结构，建筑面积 500 平方米，二楼
为多功能会议、娱乐大厅；
③新建小型停车场 1 处，占地面积 800 平方米；
④新建管理用房 1 幢，平房结构，建筑面积 200 平方米；
⑤新建旅游公厕 1 座，平房结构，建筑面积 80 平方米；
⑥新建相应的水电、通讯等配套设施。
项目实施计划
2005 年 7 月完成项目市场论证调查、土地征租及项目可行性研究报告等前期准备工作。
②2005 年 8 月完成项目设计规划，报上级主管部门审核通过。
③ 2005 年 9 月项目正式启动，所有设施及配套建设同步进行。
④2006 年 8 月项目主体工程及其配套设施基本完成。
⑤2006 年 9 月试营业并完成正式开业前的所有准备工作，并报请有关部门验收。
⑥2006 年 10 月 1 日正式开业迎宾。四、投资估算及资金筹措
投资估算
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石台县九狮林旅游休闲山庄项目建议书
根据项目建设内容和接待服务能力测算，本项目预计总投
资 160 万元，其中固定资产投资 140 万元，流动资金投资 20
万元。
固定资产
① 欧式休闲主楼 1 幢， 100 万元；
② 餐厅 20 万元；
③ 管理用房 5 万元；
④ 旅游公厕 5 万元；
⑤ 停车场 1 万元；
⑥ 其它配套设施 9 万元。
流动资金
本项目流动资金需要 20 万元，主要用于人员工资、市场
营销、物品采购及低值易耗品等。
资金筹措
本项目所需资金将从以下几个渠道予以解决：一是自筹
100 万元；二是招商引资 60 万元，或申请银行贷款 60 万元。
五、经济效益分析

营业收入
据初步估算，