美食广场餐饮档口招商合同.doc

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撰写人：___________日 期：___________
日。
每单位餐饮商铺租金： 元/月
备注：以上租金包括美食广场顾客就餐公共区。
五、其它支付费用：
1、物业管理费：每单位餐饮商铺 元/月。
含：商场中央空调费用，自动电梯，配货电梯，公用部位水，照明及垃圾清理费用等。 （使用期间，因国家公用事业费用调整，同步比例调整执行）。
2. 配套服务费：按各单位商铺月经营额的 %提留支付甲方。
备注： 美食广场为共享经营场地模式，实行统一收银（员工薪酬），共同承担工商，税务，保洁，保安及结算办公耗材，碗碟配洗中心等费用。
3. 履约保证金：每单位餐饮商铺 万元。（大写： ）
该保证金于合同到期无其他扣除因素，甲方予以退还（不计息）

六、支付方式：
先付后用，全年租金按4期支付，。每3个月为一期，于每期末提前10天，支付下期费用。
七、其他事项：
1、甲方提供现状交房，乙方经营铺位内发生的经营费用（水，电，煤气等用等费用） 由乙方自行承担，（由乙方按装相关计量表具）甲方实行抄表计量代收代付。
2、乙方使用该商铺上述公用事业费用，不得拖欠，逾期经甲方催交未能支付，甲方有权停止供应。并按违约处理。
乙方拖欠该房租赁费达15天，经甲方催缴后5天内仍未支付，甲方有权单方面解除及终止本协议，按乙方违约处：扣除保证金，并按2个月租赁费追偿。该物业收回后甲方有权另行租赁，（乙方遗留物品逾期3天后，甲方有权按无主物品处理）
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合同到期，在同等条件下，乙方可以优先承租。
八、补充事项
1、 入驻客户自行安装小电表，小水表。
2. 乙方须遵守商场的统一管理，
3. 本租赁物业尽作为餐饮使用，乙方不得作为其他商业经营场所。
，每月底双方核对账目
于次月5日前返还，但特殊情况可以提前结算。（营业额较大须周转）
未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由所在区人民法院解决。
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本补充协议一式贰份，双方各执一份。经签字盖章生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
电话： ： 电话：
日期： 日期：
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