第一章编制说明第一节编制目的本《施工组织设计》体现我公司对武汉市开来房地产有限公司卓刀泉科技小区高创二期工程 1# 综合楼工程的总体构思与部署,并为监理方及业主方对施工过程中质量及安全的控制提供参考。它的编制严格遵循我公司的《技术管理程序》, 是指导工程施工的重要技术文件之一。为确保优质、安全、高速、低耗地完成本工程的建设任务提供了理论保证。第二节编制依据一、湖北省建科院设计的全套施工图及武汉市开来房地产有限公司发布的招标文件和签订的施工合同。二、中华人民共和国及武汉市人民政府颁发的建筑工程管理、市政管理、环境保护、噪音污染防治等国家及地方性法规及规定。三、我公司有关质量控制、安全监督、文明施工管理、进度控制、费用控制以及合同管理和各专业工种工序的施工方案等文件。四、中华人民共和国颁布的现行标准及验收规范(1) 《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300 — 2001 ) ( 2) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》( GB50202 — 2002 ) ( 3) 《砌体工程施工质量验收规范》( GB50203 — 2002 ) (4) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》( GB50204 — 2002 ) ( 5) 《屋面工程质量验收规范》( GB50207 — 2002 ) ( 6) 《地下防水工程质量验收规范》( GB50208 — 2002 ) (7) 《建筑地面工程施工质量验收规范》( GB50209 — 2002 ) ( 8) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》( GB50201 — 2001 ) ( 9) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》( GB50242 — 2002 ) ( 10) 《建筑电气工程施工质量验收规范》( GB50303 — 2002 ) ( 11) 《电梯工程施工质量验收规范》( GB50310 — 2002 ) ( 12) 《住宅装饰装修工程施工规范》( GB50327 — 2002 ) ( 13) 《建设工程文件归档整理规范》( GB/T50328 — 2001 ) ( 14) 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》( 15) 《工程测量规范》( GB50026 — 1993 ) ( 16) 《钢筋焊接及验收规范》( JGJ18 — 1996 ) ( 17) 《建筑施工安全检查标准》( JGJ59 — 1998 ) ( 18) 《施工现场临时用电安全技术规范》( JGJ46 — 1988 ) ( 19) 《建筑工程项目管理规范》( GB/T50326 — 2001 ) 第二章工程概况及主要特点第一节建筑建设简介本工程坐落于武汉市武昌区卓刀泉路与新规划道路的汇合路口处,东北朝向,西邻湖北交通职业技术学院,南靠高创小区;地上十七层, 1~2 层为商业裙房, 层高为 、 m, 3~17 层为住房, 层高均为 ,室内外高差 ,檐高 ,出屋面电梯机房一层, 标高 , 地下二层,一、二层层高为 , ; 总建筑面积 18200 m 2 ,地上面积 14100 m 2, 地下室面积约 4100 m 2 ;户型有一室一厅、二室一厅、三室一厅、三室二厅等;设两部 800 kg载客电梯(其中一部为消防电梯) ,扶梯四处。一、屋面: % 建筑调坡,聚苯乙烯保温板,改性沥青卷材、刚性双防水,面积大阶砖,有组织排水。二、外装修:墙面为涂料及花岗石,局部勾缝,阳台、腰线及其他构件均为白色涂料,阳台栏杆金属构件防锈漆底,面罩黑色磁漆。三、内装修:楼地面、地下室主要有水泥砂浆、橡胶板,地上有细石砼、花岗石、水泥砂浆; 墙面为涂料和混合砂浆, 暂不贴面砖(厨、卫生间墙面) ;顶棚有麻刀(或纸筋)石灰面和轻钢龙骨装饰板。四、门窗:外门窗均选用塑钢门窗,窗台低于 900 的窗设 900 高的不锈钢防护栏;分户防盗门采用钢木防盗门,单元门采用电子对讲防盗门,户内门采用木门;门立樘平开启方向,窗立樘逢墙中。五、墙体: 住宅墙体采用加气砼砌块, 墙体厚度有 250 mm 、 200 mm 、 150 mm ;其构造措施按有关墙体规范施工,裙房墙体采用了幕墙。第二节结构设计简介本工程结构类型为全现浇框架——剪力墙结构,所在地地震基本烈度 6 度,抗震设防烈度为 6 度。建筑物框架抗震等级为三级,剪力墙抗震等级为三级,安全等级为二级,场地类别Ⅱ类。一、基本地下室:人工挖孔桩以上为 1600 × 1600 × 1000 、 1800 × 1800 × 1200 、 1800 × 3600 × 2000 、 9300 × 9300 × 2200 (长×宽× 高) 的承台, 截面尺寸为 600 ×
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