县城乡规划工作汇报.docx

县城乡规划工作汇报
县位于XX省西南部，大别山南麓，长江北岸。全县辖15个乡镇174个行政村10个居委会，面积2031平方公里，人口57万。太湖山川秀美，景色宜人。位于全县中心腹地的花亭湖是国家重点风景名胜区，系规划的指导下，结合行政区划调整，全面完成了新一轮乡镇总体规划修编。为科学指导村庄建设，按照“三图一书”的标准，编制了15个康居新村和10个省级新农村建设示范点的村庄建设规划。编制了县城规划区内10个村民建房点修建性详细规划。20**年，又完成了200个划定规划区域内村庄规划编制工作。不断强化景区规划。依据花亭湖风景区总体规划，编制了赵朴初文化公园、西风禅寺景区、梅河谷景区、旅游码头区等区域的详细规划。为推进数字化管理，测绘了全县1：10000、风景区1：5000、县城和所有集镇规划区1：2000地形图。县委县政府一向十分重视城乡规划工作并为规划提供人力、财力保障。每年年初我局制定规划编制计划报县政府批准，县城投公司根据需要及时拨付资金，今年来每年投入规划经费300-500万元。
二、加强制度建设，健全规划管理机制为加强规划建设管理，我们开展了“建设管理年”活动，先后制订了《XX县区县城规划区规划管理和房地产开发项目管理制度》、《规划管理巡查考核办法》、《XX县区建设工程竣工规划验收办法》、《关于规范容积率计算规则的通知》等文件。提请县政府出台了《XX县区经营性房地产开发建设项目管理暂行办法》、《县城规划区内个人建房管理办法》等文件，建立了规划许可例会制度、建设工程规划许可证副本制度、规划管理和房地产开发项目管理负责制、规划管理和房地产项目管理联动机制、竣工验收制度、规划保证金制度等十项管理制度。这些制度的建立，实现了管理机制和方法上较大的创新和突破，在工作实践中效果十分明显。
三、严格审批程序，加强批后监督检查在规划审批上严格依法依规。各类专项规划、控规，重要地段、重点项目的修详和建筑方案，都要组织省内外专家评审，再经规委会审查后报县政府批准实施。其它规划和建筑方案，由方案审查小组严格审查。规划许可事项一律由局规划许可例会审定。所有土地出让前均由我局出具规划设计条件。此外，我县还建立了规划土地联席会议制度，分管县长定期主持会议，住建、国土、财政、晋熙镇等单位参加，共同研究处理涉及规划、用地和建设中的重大问题。加强批后管理，对房地产开发和一些重点项目，每个项目成立一个项目管理组，明确责任，严格检查验收。基本形成了从项目选址、方案审查、开工验线、±00检查、结构封顶、竣工验收监管全过程较完善的规划管理制度，确保了规划的正确实施。
四、坚持依法行政，从严查处违法建设严格土地管理和规划管理，持续开展整治非法占地违规建设活动。去年县政府又组织了20**年以来的第7次大拆违行动，对违规建设现象始终保持高压态势。为巩固整治成果，规划中队分片包干、责任到人、全天候巡查，并与国土执法机构形成了联动机制，发现问题，及时处理，不留后患。违法建设现象得到基本遏制，城市建设已经步入规范化、法制化轨道。去年，我们还会同有关部门全面完成了容积率清查工作，妥善、彻底地解决了超容积率问题。
五、创新规划服务，不断提高行政效能我们始终将效能建设城乡规划工作同安排、同部署，力求做到效率最高、服务最优。优