屋面防水验收规范计划.docx

屋面防水查收规范
总则
，统一屋面工程质量的验
收，保证工程质量，拟订本规范。
条文说明：
为了加强建筑工程质量管理，按照建设部提出的“验评
分别、加强查收、完善手段、过程控制”的十层不得有渗漏或积水现象。
2使用的材料应切合设计要求和质量标准的规定。
3找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象。
4保温层的厚度、含水率和表观密度应切合设计要求。
5天沟、檐沟、泛水和变形缝等结构，应切合设计要
求。
6卷材铺贴方法和搭接次序应切合设计要求，搭接宽度正确，接缝严实，不得有皱折、鼓泡和翘边现象。
7涂膜防水层的厚度应切合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。
8刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂。分格缝应平直，地点正确。
9嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位圆滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。
10平瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列齐整、平直，搭接合理，接缝严实，不得有残缺瓦片。
文档
条文说明：
本条规定找平层、保温层、防水层、密封材料嵌缝平分
项工程施工质量的基本要求，主要用于分部工程查收时必须
进行的观感质量查收。工程的观感质量应由查收人员经过现
场检查，并应共同确认。
、积水和排水系统是否通畅，应
在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水查验的屋面，
其蓄水时间不应少于24h。
条文说明：
按《建筑工程施工质量查收统一标准》的规定，建筑工
程施工质量查收时，对波及结构安全和使用功能的重要分部
工程应进行抽样检测。因此，屋面工程查收时，应检查屋面
有无渗漏、积水和排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水
2h后进行。有可能作蓄水查验的屋面，其蓄水时间不应少于
24h。查验后应填写安全和功能查验（检测）报告，作为屋
面工程查收的文件和记录之一。
，应填写分部工程质量查收记录，
交建设单位和施工单位存档。
条文说明：
屋面工程达成后，应由施工单位先行自检，并整理施工
过程中的有关文件和记录，确认合格后会同建设（监理）单
位，共同按质量标准进行查收。分部工程的查收，应在分项、
子分部工程经过查收的基础上，对必要的部位进行抽样查验
文档
和使用功能知足程度的检查。分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工技术质量负责人进行查收。
屋面工程竣工查收时，，将查收文件和记录提供总监理工程师（建设单位项目负责人）审查，核查无误后方可做为存档资料。

行。

屋面工程查收的文件和记录
序
项目
文件和记录
号
1
防水设计
设计图纸及会审记录、设计更改通
知单和材料代用审定单
2
施工方案
施工方法、技术举措、质量保证措
施
3
技术交底记录
施工操作要求及注意事项
4
材料质量证明文件
出厂合格证、质量查验报告和试验
报告
分项工程质量查收记录、隐蔽工程
5
中间检查记录
查收记录、施工查验记录、淋水或
蓄水查验记录
6
施工日志
逐日施工情况
7
工程查验记录
抽样质量查验及察看检查
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8其他技术资料事故办理报告、技术总结
条文说明：
屋面工程查收的文件和记录体现了施工全过程控制，必须
做到真切、正确，不得有涂改和假造，各级技术负责人署名
后方可有效
基本规定
、重要程度、使用功能
要求以及防水层合理使用年限，按不同样级进行布防，。

屋面防水等级
项目
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
特别重要
重要的建
建筑物类
或对防水
一般的建
非永远性
筑和高层
别
有特殊要
筑
的建筑
建筑
求的建筑。
防水层合
理使用年
25年
15年
10年
5年
限
文档
宜采用三
宜采用高
毡四油沥
青防水卷
聚物改性
材、高聚物
宜采用合沥青防水
改性沥青