家具商场物业部管理规定.doc

家具商场物业部管理规定
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第一项厂商装饰管理规范
本着“安全第一”的宗旨，围绕“隐患险于明火，防范胜于救灾”装饰查收单》《临时用电申报表》等与装饰有关的文件资料。
2．所有装饰资料均由商场指定专人负责保存和存档。
3．所有装饰资料均保存至该场所从头进行全面装饰时为止。
八．各类安全规范：
包括：《临时用电管理规范》《装饰工程施工规范》。
九．各类表单表格：
包括：《装饰立项申报单》《装饰会审单》《装饰单》《装饰查收单》《动火施工申请表》《动火许可证》《厂商装饰协议》《临时用电申报表》。
十．商场整体装饰
1．商场整体装饰指一个或多个楼层同时装饰。
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2．商场整体装饰时，商场应建立装饰领导小组，指定专人负责各项详细事项，
各装饰厂商装饰档案应做到一户一档。
3．详细实施流程参照以上各项装饰管理规程。
4．商场整体装饰时，各商场可根据详细情况对详细流程做一定的调整，但需报
各中心总经理批准并报公司有关部门备案。
装饰工程施工规范
一．地面工程施工规范：
1．地面面层为水泥类材料时，不允许破坏原有的地面面层，水泥沙浆做到搅拌后立刻铺设，不允许在原地面堆放超过12小时，因施工需要，在场所内堆放水
泥、黄沙等建筑材料，不允许在同一地方堆放过多（少于400kg/m2）。
2．当水泥沙浆面层内埋设管线时，需向电工班特别申请，作为隐蔽工程办理。
3、水泥沙浆水磨石面层、大理石面层、塑料地板面层、硬木地板面层、硬质纤
维地板面层施工的质量要求：
1）消除基层垃圾，并清扫干净；
2）外观质量，表面平整，边缘齐整一致。
二．涂料工程施工规范：
1．涂料施工前，基层应干燥、干净，工程使用的腻子应知足工程要求，不得粉
化、起皮和开裂。
2．涂料的施工必须严格控制，以不流淌、不显刷痕为宜，不得任意稀释，免得
影响表面质量。
3．涂料表面应平整圆滑、色泽平均一致，严禁起皮、掉粉、脱皮、漏刷、透底、
反锈和斑迹。
4．木材面涂料施工，根据防火规范要求，分开墙内敷设电管和其他凑近火源部
分的表面应刷防火涂料。
5．涂料施工时，现场应配备灭火器材（灭火器、消防砂等）。
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三．玻璃工程施工规范：
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1．为保证人身安全，门厅及进出口应采用安全玻璃，无框架玻璃应采用厚度不
小于10mm的钢化玻璃，
度不大于10mm的可用半钢化玻璃。
2．玻璃安装必须平整、牢固、不松动、无裂缝、缺角等现象。
3、压条和裁口边缘紧贴齐平，割角齐整圆滑，连结紧