房屋租赁合同新.docx

房子租借合同新
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编号： _________________
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编号： _________________
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甲 方： ____________________________
乙 方： ____________________________
签署日期： _______年 ______月 ______日

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甲方（出租人） 发展有限企业
乙方（承租人） 有限企业
基于甲、乙两方就房子租借使用事宜曾完成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人 企业与甲方的已被法院终审讯决排除，甲方、乙方作为房产全部人、 承租使用人，就该部分房产有关权益的履行不存在法院上阻碍，经两方充足磋商，完成协议以下：
一、甲方将 营业用房 层至 层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租借给乙方使用。租借期至 年 月 日止，租借期满后如甲方持续出租，在同样条件下乙方有权优先承租。
二、乙方已租借使用部分持续使用；甲方于 年 月 日正式将该
房产第一、二层的北面半层 （即原占用人××企业占用部分）交托给
乙方。若届时乙方没法准时入驻，甲方须支付乙方违约金 万元，并按每逾期一天 元的标准向乙方支付伤害赔偿金。关于甲方支付乙方的违约金、伤害赔偿金，甲方应向第三方追偿。
三、房子租金为每年人民币 万元（此中第一层以每平米每日 元计，约 万元；第二层以 元计，约 万；第三、四层以 元计，约 万元）
租金于 年按原租金的 %递加，于 年在 年的基础上再递加 %. 乙方先交租金后租用， 每 个月结算一次， 在每季第一个月的 号以前将租金支付给甲方。如乙方不可以准时向甲方缴纳租金， 逾期按租金的 % 每日加收滞纳金，超出 个月，甲方有权停止本协议，由此造成的损
失和结果由乙方肩负。 甲方向乙方全额开具正式租借发票， 凭票收款。
四、房子交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。
五、甲方供给有关房子资料给乙方， 工商登记注册由乙方自行办理；租借允许证由甲方办理，花费由甲方肩负。两方均有义务踊跃辅助对方办理有关登记手续。
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六、乙方一定依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签署消防安